北京户口和非北京户口购房需要具备什么条件

分为北京户口和外地户口,以家庭为单位,具备购房资格的外地人北京名下只能有1套,北京户口只能有2套,再多了是肯定不能再买了,落在成年孩子身上或者父母那里可以,前提是全款买房,而且具备购房资格.

居住证和暂住证的区别以北京户口为例，户口本:就是北京正式户口;居住证:就是满足北京某些需要人才的条件的人持有的基本享受北京市民待遇的证件;暂住证:就是流动人口在京登记证;

分为北京户口和外地户口,以家庭为单位,具备购房资格的外地人北京名下只能有1套,北京户口只能有2套,再多了是肯定不能再买了,落在成年孩子身上或者父母那里可以,前提是全款买房,而且具备购房资格.

“京十五条”的第十条的条款原文：(十)继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 以下***格是对“京十五条”北京户口和非北京户口购房资格的详细整理。 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。北京户口以家庭为单位只能新购2套房，卖一套还可买一套。 三口之家（购房人夫妻双方+未成年子女） 购买首套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30％，贷款利率可享受最低7折优惠（目前北京各大银行实际均执行基准利率）。 两口子（购房人夫妻双方）对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 购房所需资料：北京户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚证（或单身证明）

北京结婚买房可以的，在北京购房是需要资质的：1如果您是京籍户口，您可以买两套。
2.以家庭为单位，有一个北京户口的也可以买两套。3拥有北京工作居住证也可以享受北京户口的待遇。4或者是注册公司，以公司名义也可以买一套。非京籍户口在京买房需要满足以下：在京连续缴纳个人所得税满五年。

北京户口在当地只能购买2套房产，{成家的，以家庭为单位，一个家庭也是只能买两套房产}外地户口在北京只能购买一套房产{要有连续五年的纳税证明，或连续五年的社保}，外地人在北京买住宅，需要缴纳5年的社保才能购房。如果购买商铺之类的非住宅没有限制。