问问问大家北京拆迁户买经济适用房需要什么材料

申请购买经济适用房的家庭，必须夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍，同时收入和原住房面积都要符合一定标准。目前的标准是：申请家庭的人均月可支配收入在1000元以下;申请家庭无房或原住房面积在人均建筑面积16平方米以下。申请家庭由一对夫妻及其未婚子女(含单亲家庭)构成;被拆迁人的同户同住人，如果单身且其他地方没有住房，必须要年满35周岁，才可以单独申请购买一套经济适用房。如果符合条件的购买人因为经济等原因，想转让其经济适用房购买资格，受让人必须是其三代以内的直系亲属。不符合经济适用房购买条件的拆迁户，可以选购定销商品房。买经济适用房要扣除土地收益金记者从无锡市危旧房改造领导小组获悉，目前正在办理拆迁协议签订和选择房源的永勤弄、绿塔路两个地块上，绝大多数的居民都希望能购买经济适用房。据介绍，按照相关规定，现在的城市房屋拆迁，只能采用市场评估法。如果被拆迁人完全按评估价拿钱，那就不能购买经济适用房;如果要购买经济适用房，那拆迁补偿款中就要扣除相应的土地收益金。

申请购买经济适用房的家庭，必须夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍，同时收入和原住房面积都要符合一定标准。目前的标准是：申请家庭的人均月可支配收入在1000元以下;申请家庭无房或原住房面积在人均建筑面积16平方米以下。申请家庭由一对夫妻及其未婚子女(含单亲家庭)构成;被拆迁人的同户同住人，如果单身且其他地方没有住房，必须要年满35周岁，才可以单独申请购买一套经济适用房。如果符合条件的购买人因为经济等原因，想转让其经济适用房购买资格，受让人必须是其三代以内的直系亲属。不符合经济适用房购买条件的拆迁户，可以选购定销商品房。买经济适用房要扣除土地收益金记者从无锡市危旧房改造领导小组获悉，目前正在办理拆迁协议签订和选择房源的永勤弄、绿塔路两个地块上，绝大多数的居民都希望能购买经济适用房。据介绍，按照相关规定，现在的城市房屋拆迁，只能采用市场评估法。如果被拆迁人完全按评估价拿钱，那就不能购买经济适用房;如果要购买经济适用房，那拆迁补偿款中就要扣除相应的土地收益金。

条件：原则上由北京户口，年收入小于6万的就可以购买，但是现在国家的经济适用房已经不对外销售了，即便有北京户口，也只有拆迁户有指标购买，现在如果还想买只能假造拆迁户指标，还要交号费十多万，最重要的是不受法律保护。

天津现在的经济适用房是解决拆迁户的,拆迁房款低于250000的,他处无住房,家庭年收入低于42000的,才可以到房管局申请经济适用房购买证.这样就可以买经济适用房了......没,,.//

安置房简介安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房规费缴纳参照现有经济适用住房的优惠政策执行，免缴相关各种行政事业性收费。同时，安置房的建设与经济适用住房相比还有几项重大的政策突破。首先是建设用地以出让方式供应，土地出让金即征即返；其次，户型面积设计标准、上市交易管理不受经济适用住房条件的限制，享受完全产权。安置房价格拆迁居民按经适房价格买据介绍，拆迁安置用房，是指政府在实施市政公用基础设施改造过程中，拆迁国有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆迁人的房屋。拆迁安置用房建设享受经济适用房的优惠政策，拆迁安置用房的价格由市物价部门会同市房管部门确定，拆迁居民购买时，按经济适用房政策执行。安置房面积新房面积不低于拆迁房对于被拆迁者，最关心的莫过于新房面积和赔偿政策了，新规规定，被拆迁人选择产权调换时，可以购买不低于被拆迁房屋面积的拆迁安置房。具体多少还要根据具体工程定；而那些原住房面积狭小，住新房有的还需要补差价，有的符合低保等条件，享受一定优惠。安置房交房时间拆迁居民能更快住新房目前，很多开发商都是拿到拆迁土地后，才考虑群众拆迁安置房的建设，让群众在外面租房等待时间过长，新规则保证群众早日住上安置房。按照规定，拆迁安置房建设用地以行政划拨的方式供应，在土地利用年度计划中优先安排，并按计划实现土地供应。开发商想拿到被拆迁房屋土地时，同时要把拆迁群众的安置用房套数、空间布局、套型结构等意见，在国有土地划拨决定书或国有土地使用权出让合同中明确。这就意味着每年年初政府审批拆迁计划的同时，群众安置房的计划也同时获批，使拆迁和群众安置房建设同步进行。

作为九省通衢之地，武汉目前已经迈进了全球最具活力十大城市。但是武汉的快速发展让很多市民跟不上脚步，购房问题困扰着越来越多的武汉市民，于是很多人转向购买性价比比较高的经济适用房。那么有关2016武汉经济适用房申请条件及武汉经济适用房申请流程都有哪些呢？本文将围绕2016武汉经济适用房申请条件和经济适用房申请流程展开详细的介绍，希望能对广大网友有所帮助。2016年武汉经济适用房申请条件包括：首先经济适用房申请者家庭好吃呢公园具有本市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；其次，经济适用房申请者家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；另外，经济适用房申请者属于无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。值得注意的是武汉经济适用房优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭。除了2016年武汉经济适用房申请条件外，很多网友也非常想要了解武汉经济适用房申请流程。下面将详细介绍一下武汉经济适用房申请流程。首先武汉经济适用房申请人向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格，并签署相关的书面文件；然后街道办事处对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实，审核通过的予以公示；公示期满无异议或者经核实异议不成立的，签署初审意见，连同申请材料报送区民政部门；最终由区房管部门发给《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》；《证明》有效期为24个月，持有《证明》的家庭，可以购买一套经济适用住房，由于目前供房量不足，有购买需求的切忌拖延。