我想问一下经济适用房好么麻烦具体说一下。

和普通二手房一样,只是要多交一个"综合地价款"(补交当时未交地价).
以下为未"做税"价:
契税(总价的1.5%):800000*1.5%=12000元
印花税(总价的0.05%):800000*0.05%=400元
综合地价款(总价的10%):800000*10%=80000元
个人所得税:(总价的1%,如该房是房主唯一的房产则免征)=8000元
总价约:892400+8000(个税)元=900400元.
   现在很多应由卖方出的钱确实转嫁给买家了,其开价只开出自己净得的钱数,拒绝承担税费(即中介常说的"净价").这个主要是营业税和个人所得税上出现.

经济适用房重点在“经济”上，价格自然便宜很多，关于质量问题要看政府对有关生产单位的监督力度，这个属于大众房，给的就是普通的老百姓，所以正常情况下不用托关系，估计政府还鼓励购买经济适用房   
希望我的回答可帮到您。

和普通二手房一样,只是要多交一个"综合地价款"(补交当时未交地价).
以下为未"做税"价:
契税(总价的1.5%):800000*1.5%=12000元
印花税(总价的0.05%):800000*0.05%=400元
综合地价款(总价的10%):800000*10%=80000元
个人所得税:(总价的1%,如该房是房主唯一的房产则免征)=8000元
总价约:892400+8000(个税)元=900400元.
   现在很多应由卖方出的钱确实转嫁给买家了,其开价只开出自己净得的钱数,拒绝承担税费(即中介常说的"净价").这个主要是营业税和个人所得税上出现.

经济适用房是为低收入家庭准备的，办理购买手续挺麻烦的，不过房价低廉，直的考虑
经济适用房和普通商品房最大的区别有：
1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权；
2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定；
3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准；
4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价；
5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让；
6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。