北辰区地处市中心区北部，京津黄金走廊，是连接京津重要交通枢纽。交通方面境内5条高速公路8条干线公路纵横交错，4条铁路穿越中部，与天津港、天津国际航运中心、天津滨海国际机场和天津空港物流加工区紧紧相连。天津市即将建成的9条城市地铁线有7条经过北辰。教育方面200多所幼儿园、中小学覆盖全区，包含天津商学院、天津职业大学、河北工业大学等多所高等院校。商业配套上面包括瑞景商圈、天穆商圈和双街商圈等多个成熟配套商圈，满足人们日常生活所需。目前北辰区域整体均价在10323元，是天津市内六区与环城四区中房价仅高于津南的区域。而北辰限价房的价格却不到7000元，相差3000元的差价，对于家庭条件有限的刚需人群来说。商品房买不起，限价房也是一种出路。