北京限价房价格是多少什么价位

据悉，今年北京市还将对限价房定价机制进行调整，北京限价房价格将有所上调。多位分析人士认为，申请人的标准也应随之放宽，否则就会失去应有的保障性功能。对于低收入人群来说，两限房的成交价格或许就“太高了”。
　　在住房保障工作总结大会上，住建委相关负责人表示，北京市还将根据实际情况对北京限价房价格进行调整，以减少限价房投资牟利的空间。据称，限价房从2008年推出开始，其定价原则就是同区域、同品质商品房价格的80%。然而，目前实际成交的情况却是，限价房项目仅为市场房价的50%甚至更低。在其看来，这将使得限价房有可能成为投资的工具。不过，北京限价房价格上调的幅度也不会太多。
　　根据链家地产市场研究部统计，今年两限房的成交均价在6800元/平米左右。如果按照现有的商品住宅售价80%计算，两限房成交均价将被上调到1100元/左右。
　　“这个价格就太贵了”，曹建海对《证券日报》记者表示，两限房价格过高将会失去其保障功能。因此，他建议对低收入的群体应该适当的放宽标准。与此同时，他还提议，一些符合两限房申请标准的群体也可以通过自建的方式来获得住房，比如可以协议出让土地，寻找合作开发商来建设两限房。
　　链家地产首席分析师张月也认为，北京限价房价格上调后，按照目前的申请标准来看，“三口之间的8.8万的年收入，每月的月供将占到月收入的60%以上”。这样看来，”适当的放宽申请人的标准将十分必要。”

据悉，今年北京市还将对限价房定价机制进行调整，北京限价房价格将有所上调。多位分析人士认为，申请人的标准也应随之放宽，否则就会失去应有的保障性功能。对于低收入人群来说，两限房的成交价格或许就“太高了”。
　　在住房保障工作总结大会上，住建委相关负责人表示，北京市还将根据实际情况对北京限价房价格进行调整，以减少限价房投资牟利的空间。据称，限价房从2008年推出开始，其定价原则就是同区域、同品质商品房价格的80%。然而，目前实际成交的情况却是，限价房项目仅为市场房价的50%甚至更低。在其看来，这将使得限价房有可能成为投资的工具。不过，北京限价房价格上调的幅度也不会太多。
　　根据链家地产市场研究部统计，今年两限房的成交均价在6800元/平米左右。如果按照现有的商品住宅售价80%计算，两限房成交均价将被上调到1100元/左右。
　　“这个价格就太贵了”，曹建海对《证券日报》记者表示，两限房价格过高将会失去其保障功能。因此，他建议对低收入的群体应该适当的放宽标准。与此同时，他还提议，一些符合两限房申请标准的群体也可以通过自建的方式来获得住房，比如可以协议出让土地，寻找合作开发商来建设两限房。
　　链家地产首席分析师张月也认为，北京限价房价格上调后，按照目前的申请标准来看，“三口之间的8.8万的年收入，每月的月供将占到月收入的60%以上”。这样看来，”适当的放宽申请人的标准将十分必要。”

你好，均价在30000-50000之间的，最新的消息到售楼处去咨询一下了，买房的时候考虑周边的配套和小区的环境，希望可以帮到你。。。。

你好。各地政策不一样，见当地政策。举例，北京：对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后，可按市场价出售所购住房，并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

这个要看你在哪个区 买了 当然繁华地段肯定很贵的 均价在 3-5万之间都有
便宜的也有 小沙河便宜才6000-9000一平
看你的想在哪里安家了。你说呢。。。

城八区的限价房大约在6000-8000，远郊区的在5000以内。例如：朝阳区常营均价为5900，管庄为7500，丰台区宋家庄6200，纪家庙7800等等，通州区马驹桥4950，顺义区站前街4980