限价房如何选房需要关注哪些点

您需要在 有一个不超过 20米的房本并且户口在此房中

你好：临港地区第二批次限价房申请工作已经进入选房阶段，现将选房事项公告如下：
一、选房人按摇号结果的顺序号分批参加选房，选完为止，没来参加本次选房的和进入选房区未选房的申请人将不得纳入第三批次的限价房申请名单（附：选房人名单及选房顺序号）。
二、选房时间：2015年8月5日—2015年8月6日（附：选房时间安排表）。
三、选房地点：临港城投大厦（水芸路388号）3号楼1楼，选房现场分①客户等候区、②客户信息检录区、③客户选房等候区、④客户选房确认区、⑤客户房源认购区等功能区域。

西安限价房买卖政策是：【目的】限价房的交易价格的受限区间是原限价的[0.97^n,1.03^n]（抵消通货膨胀后）。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何，限价房在出售时，原产权人能够得到的钱必须在这个区间内。多余或者缺少的钱由政府（或者政府委托的机构）管理或者补贴。【产权人义务】限价房的产权人及其配偶和未满16周岁的子女必须仅有一套房产——即这套限价房本身——，如果在购买限价房的时候，本身仍有房产，需要在最多3个月内将原房产出售，否则视为违约，承担违约责任。【产权人权利】
一、同意限价条款的购买方以限制价格购买商品房
1.如果购买的商品房本身即是限价房，那么以限制价格成交。
2.如果购买的商品房本身不是限价房，那么以市场价成交。但是，同意限价条款的购买方以“指导限价”付出房款，其余部分由政府或者政府指定的机构承担
二、同意限价条款的购买方享受各种贷款优惠
三、如果出售的房产已是限价房，同意限价条款的购买方相对于其他购买方具有优先选择权
1.限价房产首次挂牌后的3个月内，仅允许同意限价条款的购买方购买
四、将现有非限价房转换为限价房。获得一次性补贴。【政策倾向】倾向于没有购买过商品房的人倾向于市场总价小的商品房倾向于接近城镇中心的商品房倾向于面积小的商品房

您需要在 有一个不超过 20米的房本并且户口在此房中

应该就是摇号选房吧，各个地方的要求是不一样的，可以到您当地的开发商咨询一下的

西安市限价房政策如下【目的】限价房的交易价格的受限区间是原限价的[0.97^n,1.03^n]（抵消通货膨胀后）。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何，限价房在出售时，原产权人能够得到的钱必须在这个区间内。多余或者缺少的钱由政府（或者政府委托的机构）管理或者补贴。【产权人义务】限价房的产权人及其配偶和未满16周岁的子女必须仅有一套房产——即这套限价房本身——，如果在购买限价房的时候，本身仍有房产，需要在最多3个月内将原房产出售，否则视为违约，承担违约责任。【产权人权利】
一、同意限价条款的购买方以限制价格购买商品房
1.如果购买的商品房本身即是限价房，那么以限制价格成交。
2.如果购买的商品房本身不是限价房，那么以市场价成交。但是，同意限价条款的购买方以“指导限价”付出房款，其余部分由政府或者政府指定的机构承担
二、同意限价条款的购买方享受各种贷款优惠
三、如果出售的房产已是限价房，同意限价条款的购买方相对于其他购买方具有优先选择权
1.限价房产首次挂牌后的3个月内，仅允许同意限价条款的购买方购买
四、将现有非限价房转换为限价房。获得一次性补贴。【政策倾向】倾向于没有购买过商品房的人倾向于市场总价小的商品房倾向于接近城镇中心的商品房倾向于面积小的商品房

提前到达选房现场。查看销控表，哪些住房已经被选走，在剩余的住房中进行初步筛选。开发商会核实家庭资格，并进行分组，每组10个左右的家庭进入选房区，约5-10分钟选择时间，选择完成后与开发商签订意向协议，并可现在咨询贷款事宜。等待开发商通知，交首付及签订正式的预售合同即可。

接到选房通知书后，按通知要求的时间、地点和材料，提前到达选房现场。查看销控表，哪些住房已经被选走，在剩余的住房中进行初步筛选。开发商会核实家庭资格，并进行分组，每组10个左右的家庭进入选房区，约5-10分钟选择时间，选择完成后与开发商签订意向协议，并可现在咨询贷款事宜。等待开发商通知，交首付及签订正式的预售合同即可。