一、二套房贷利率及首付比例首付比例:首付六成贷款利率:在利率方面各银行执行标准均不一致,如:建行、东亚、东莞农商行、工行、华夏、交行、农行、浦发等银行均上浮20%;而中行仅上浮10%、光大上浮15%;除此之外,中信、广发、招行均上浮30%
二、二套房认定标准目前东莞二套房的认定标准为“认房认贷”,详情如下:
1、若在拟购房所在地的房屋登记信息系统中查到,其家庭名下有一套住房,那么再买房算二套;
2、若在央行征信系统中,查到有过贷款买房记录,那么再买房算二套;
3、经过调查核实其名下有一套住房,再买房算二套。