求助大家一个问题新房的得房率是不是要比二手房低很多

一手房好，投资回报率高，住的舒服，毕竟是新房。二手房纳的税款多，当然，如果您不介意新旧，也可以选二手房，不用装修了

答：不是，新房和二手房都可以上户，而且上户的方式有很多，

一手房好，投资回报率高，住的舒服，毕竟是新房。二手房纳的税款多，当然，如果您不介意新旧，也可以选二手房，不用装修了

二手房翻新造价要比新房装修造价高,要根据房的大小,装修档次.风格来定.

答：新房肯定要比二手房便宜啊。作为二手房来说，其实也没有相关的规定二手房的价格，那二手房的价格参照什么来定的。那就是新房了，假如新房卖3万/平，那么二手房必定要高于这个数。采纳哦

买二手房和新房的买方税费况项目是一样的契税，交易管理费，印花税(现在暂免)在广州买二手房契税是减半征收的!!!这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策!!买二手房和新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费，现在大多卖家不付税，要买家付税。新房就没有卖方的税费，但会有交楼费(包括水电初装费等)。

1.信用贷款，无抵押的，就是利率高了些。
2.借钱咯。因为二手房首付本来就高。
3.二手房按揭也不是按总价来按揭的而是按照银行的评估价来贷款的。
4.建议买新房，新房首付低，开发商还能垫资。