二套房首付是什么比例谁知道有人清楚吗

二套房贷款首付比例由原来的六成调至四成首房贷款结清，公积金贷款购二套房，最低首付比例降到了三成

二套房贷款首付比例由原来的六成调至四成首房贷款结清，公积金贷款购二套房，最低首付比例降到了三成

二套房首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下： ?? 
一、买方商业贷款购房： ?? 
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%； ?? 
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%； ??
二、买方公积金贷款购房： ?? 
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%； ?? 
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%； ?? 
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
希望能帮助到你

你好，二套房首付比例是多少二套房产的首付的比例是：60%，银监会重申要求对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。