使用公积金贷款买房首付出资较少（首套房贷款90平内首付是20%，超过90平的是30%），由个人掏首付现金；前期可以使用公积金账户还款，公积金账户还贷完，由个人按月还贷（可以备案工资卡或个人其他卡，月度自动还款），后期个人离开单位，短时间不缴纳公积金，可以转商业贷款。
办理手续时，根据不同的情况由申请人向管理中心提供以下资料：
1.购买单位公有住房（含直管公房）
（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；
（2）职工所在单位出具的提取证明；
（3）“房改办”或房管部门的有关批准文件(昆明市个人购买直管公有住房售房协议、收款发票)、本人身份证复印件各1份（验证原件）。
2.购买单位自建经济适用房、集资建房的，单位需提供土地使用证、项目批准文件、建筑许可相关手续和集资人员名单报管理中心备案后，个人提供以下材料予以办理
（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；
（2）职工所在单位出具的提取证明；
（3）单位集资建房协议、单位集资建房售房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份（验证原件）。
3.购买商品房、经济适用房（需偿还购房贷款本息的请按第四条:偿还贷款本息的要求提供资料）
（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；
（2）职工所在单位出具的提取证明；
（3）经鉴证的购房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份（验证原件）；如系分期付款的，需同时提供最近一次的付款收据复印件（验证原件）。
4.购二手房
填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；；
职工所在单位出具的提取证明；
经公证的购房合同、完税凭证（契税发票）、本人身份证复印件（验证原件）。
5.配偶方购房
（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；
（2）职工所在单位出具的提取证明；
（3）经鉴证的购房合同、婚姻关系证明、户口册、本人及配偶身份证、首付款收据复印件各1份（验证原件）；如系分期付款的，需同时提供最近一次的付款收据复印件（验证原件）。
6.建盖私房、翻建、大修自住住房
（1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；
（2）职工所在单位出具的提取证明；
（3）属城、镇的，需提供《土地使用证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工合同》和《工程预算报告》、本人身份证等复印件各1份（验证原件）；
属乡、村的，需提供县（市）区土地管理部门批准的《宅基地用地批准书》或《宅基地土地使用证》，尚未取得上述证件的，需提供《宗地出让收据》或《耕地占用税完税收据》，如有自建住房证明（建设行政部门出具）或《农村四邻协议》的需同时提供、本人身份证等复印件各1份（验证原件）。
（4）翻建、大修自住住房的，需提供县（市）区以上建设行政管理部门或房产管理部门出具的批准翻建、大修自住住房的证明材料、危房鉴定证明材料和房屋权属证明；
（5）受理运作说明：提供的证明材料，以批准文件日期为准，须在一年内申请办理住房公积金的提取、转移手续，逾期的，管理中心不予受理。