请问下烟台哪里有***，谁比较了解这方面

按揭贷款一般分为：预购商品房按揭贷款和二手房按揭贷款我想应注意：预购商品房按揭贷款：开发商有无《商品房预购许可证》、你所购的房子有无限制登记和在建工程抵押。一定签完合同到当地房产局申请合同备案。二手房按揭贷款：注意有无房产证和土地证，你所购的房子有无限制登记。

按揭贷款一般分为：预购商品房按揭贷款和二手房按揭贷款我想应注意：预购商品房按揭贷款：开发商有无《商品房预购许可证》、你所购的房子有无限制登记和在建工程抵押。一定签完合同到当地房产局申请合同备案。二手房按揭贷款：注意有无房产证和土地证，你所购的房子有无限制登记。

只是用来说明房子合法于否的话：身份证，房产证、土地使用证、已经能说明问题了。要是二手房那就多一些。二手房的注意哪些事项：一，验证房子的合法权二，验证房子的主人是谁三，验证房子是所年的房、何种类型的结构四，是以按揭还是一次性完成交易，原契价，是指原业主购入房产时在交易中心备案的购入价五，抵押情况，指该房产有无抵押，抵押在哪里六，业主是否同意帮交购房时所需要交的税费

产权是否清晰,有无抵押、有无贷款,划首付,签订买卖合同

房管局可以查询，就在查档的窗口能查出房子有无抵押，如果有抵押的话还能查出是什么抵押，查出有贷款就会显示是哪个银行的贷款，到相应的银行去还能知道有多少钱没还上。希望我的回答能够帮助到您。