我想问一下大家房贷有几种还法哪位网友晓得

等额本息还款法，等额本金还款法，划算的话是等额本金划算，但要看你的经济条件了，还有银行一般不愿给你做等额本金，所以世面是多数是等额本息还款。

等额本息还款法，等额本金还款法，划算的话是等额本金划算，但要看你的经济条件了，还有银行一般不愿给你做等额本金，所以世面是多数是等额本息还款。

你好，第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。
第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。
第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。
第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。希望可以帮到你.

2016利率调整后房贷有两种计算方法：
1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]（式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方）月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金
2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)希望我的回答可以帮到你。