朋友按揭买了一套房子，如何计算利息

一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少，我主要想知道是怎么算的？以贷款20年来算：按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（最新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下：1、等额本息法：计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12；总利息=月还款额*贷款月数-本金，经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5），经计算：第一个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08元。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少，我主要想知道是怎么算的？以贷款20年来算：按以上的是题意：该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成（30万元），贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%（最新利率），按还款方式“等本息法、等额本金法”分别计算如下：1、等额本息法：计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12；总利息=月还款额*贷款月数-本金，经计算：月还款额为5343.38元（每月相同）。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5），经计算：第一个月还款额为6883.33元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08元。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

你好； 现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！ 打个比方：假如要买的房子是40W元，首付要交10W元；30W元要从银行贷款， 你要多少年还完？一般有5、10、15、20年的时间还清，时间越短利息越少， 时间越长利息越多，偿还的利率是按当时银行利率来算的。

你好，武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的，然后就是银行什么类型的贷款1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79、商业的105.36，用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了。

按揭房子利息怎么算：商业房贷5-30年，利率7折；商业房贷5-30年基准利率5.94%，商业房贷1-5年(含5年)利率7折；商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76%，公积金贷款5年以上3.87%，公积金贷款1-5年(含5年)3.33%。