二手房评估费怎么算请问一手房有评估费这一说法吗

只有二手房买卖才进行房屋评估，国家对房屋评估费并无明文规定。 ① 一手房不需要评估； ② 二手房需要进行评估； ③ 评估费为评估价值的0.5%； ④ 国家没有统一标准； ⑤ 部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。

只有二手房买卖才进行房屋评估，国家对房屋评估费并无明文规定。 ① 一手房不需要评估； ② 二手房需要进行评估； ③ 评估费为评估价值的0.5%； ④ 国家没有统一标准； ⑤ 部分评估机构规定了最低300元，最高不超过3000元评估费。

１．保险费：计算公式为：保险费＝成交价×年限系数×年限，从银行以７成２０年贷款１０万元，保险费为９００元；２．公证费：３００～４００元，以４００元计；３．评估费：评估价的４‰左右，总价１４万元的二手房评估费为５６０元；４．抵押手续费：贷款额的０．１４‰，抵押手续费为１４０元；５．担保手续费：贷款额的１．５％左右，贷款１０万元的担保手续费为１５００元。

按揭贷款买二手房要交的费用有： 按揭贷款买二手房，会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。 其中，评估费是交评估价的3‰;抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费);合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元。