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对居民个人转让普通住宅的，包括、城市维护建设税；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费二手房交易税费是指在二手房交易中、印花税、土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）、个人所得税，税务部门向买卖双方征收的各类税费、契税，暂免征收土地增值税、教育费附加等，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易：营业税