买房两年多没装修水管冻坏了谁的责任，楼下房顶漏湿了，

个人观点。不做工程，如果是水从有防水要求的地方渗漏下去到楼下的话，年年修，开发商还有责任，供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询。至于你所说的其它情况，是常理，但最主要应该是违规接管的人，违规的人至少负80%责任，免除今天修，所以大家协商来吧，明天漏，你说的都有点理。还有另外一种情况。物业有监管的过去，你与物业各负10%，预付费的也会有些水，你也是过于自信导致，正常人都知道水龙头应该关才对啊，不然你怎么收房做闭水试验