办理住房装修需要注意哪些问题呢

2024-04-29 11:40:06 (42分钟前 更新) 220 6558

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办理住房装修需要注意哪些问题呢?随着买方市场的火热,住房装修贷款市场也随之沸腾起来,各大银行也瞄准了时机开设相关业务。那么办理住房装修需要注意哪些问题呢?
住房装修贷款的注意事项:
1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款,也就是说房产需要是自己的;
2、房屋装修贷款中要有与相关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料,部分银行还要求业主有许多于装修总预算30%的自有钱,并在使用贷款前投入项目建设;
3、按银行的规定,个人消费贷款一般不允许提取现金,银行会将款项打到装修旦攻测纪爻慌诧苇超俩公司的账户中;
4、贷款期限一般不能超过5年。
所以,根据装修贷款的贷款期限,借款人除了要合理安排还款计划,还要注意不能出现逾期现象。
办理住房装修需要注意哪些问题呢?随着买方市场的火热,住房装修贷款市场也随之沸腾起来,各大银行也瞄准了时机开设相关业务。那么办理住房装修需要注意哪些问题呢?
住房装修贷款的注意事项:
1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款,也就是说房产需要是自己的;
2、房屋装修贷款中要有与相关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料,部分银行还要求业主有许多于装修总预算30%的自有钱,并在使用贷款前投入项目建设;
3、按银行的规定,个人消费贷款一般不允许提取现金,银行会将款项打到装修旦攻测纪爻慌诧苇超俩公司的账户中;
4、贷款期限一般不能超过5年。
所以,根据装修贷款的贷款期限,借款人除了要合理安排还款计划,还要注意不能出现逾期现象。
家有一宝C 2024-04-29
首先看是自己装还是装修公司装,自己装只需要带上你的房屋拆改的图纸或者示意图就可以了,旦攻测纪爻慌诧苇超俩剩下的就是交钱。装修公司装修的话,一般要带上图纸,装修公司的营业执照和资质。
首先看是自己装还是装修公司装,自己装只需要带上你的房屋拆改的图纸或者示意图就可以了,旦攻测纪爻慌诧苇超俩剩下的就是交钱。装修公司装修的话,一般要带上图纸,装修公司的营业执照和资质。
马铃薯菇凉 2024-04-15
您好!
您可以看下这个
 一、收房要注意的买了房子开始收楼,然后准备装修,在这中间我们需要做哪些呢?专家为购房装修者提供了一些对验收房子有帮助的建议:
1.检查房屋有无裂缝 主要是检查地面和顶上,如有裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能存有侥幸心理。
2.检查房屋有无倾斜购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
3.检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、 卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
4.检查墙面、地面 对于已做过粗 装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
5.检查卫生间、厨房地面是否作处理 看水是否能通畅无阻地排向出水口。
6.检查门窗门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。
二、如何找装修公司 一般装修公司按以下几个步骤进行装修:
1、洽谈用户想请装修公司装修,首先就要接触设计师,您要将自己的要求告诉他。 用户提出的要求最好事先与全家人详细讨论好的,尽量一次告诉设计师。设计师在聆听用户意见,并对所作记录进行深加工。
2、设计装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师或技术人员亲自到实地测量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行及获取现场设计灵感。装修公司会初步选出一些材料样品,及粗略估价,向用户介绍,如果用户表示同意,设计师会进一步提供准备采用的家具设备资料,以便配合设计。 装修公司最后提供的图纸和报价单,要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括牌子、型号)、价钱。不能笼统的一句“厨房组合柜一套”等等。如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、有什么配件。 用户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,比如有没有漏掉窗帘等等。往往许多用户所关心的只是最后一个总价,但若这报价不包括你要的全部项目,到最后还是会超出预算。如果您不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该家具的立体图。不明要问,不合要改,直到你认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计通常需要一到两周。
3、确认当用户对装修公司设计和报价满意之后,就可进入签约确认的阶段。合约一般包括下列内容:签约双方名称,装修费用、付款方法(分期或一次性)、施工期限(设工作天数,不是完工日期)以及双方的责任义务等。附件包括:分列项目的报价单,有编号的图纸和材料样品。合约连附件,一般一式两份,由双方分别保存。如果装修公司没有给用户一份,用户应主动索取。进驻市场的装修公司,合约要签三份,给市场管理部门一份。有的用户习惯旧式装修(边讲边做)的方式,以为上述做法的条文限制太多,其实这办法保护了用户,如果无加改,做完工程,装修公司就不会额外加钱.
望采纳,谢谢
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 一、收房要注意的买了房子开始收楼,然后准备装修,在这中间我们需要做哪些呢?专家为购房装修者提供了一些对验收房子有帮助的建议:
1.检查房屋有无裂缝 主要是检查地面和顶上,如有裂缝,一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能存有侥幸心理。
2.检查房屋有无倾斜购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。
3.检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、 卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
4.检查墙面、地面 对于已做过粗 装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不能起砂。检查墙面有无石灰“爆点”。用铁器敲打“爆点”时,就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
5.检查卫生间、厨房地面是否作处理 看水是否能通畅无阻地排向出水口。
6.检查门窗门窗的密实度是否合适,开启关闭是否顺畅。门框、窗框边缘等易受撞击处是否密实,不应有缝隙。
二、如何找装修公司 一般装修公司按以下几个步骤进行装修:
1、洽谈用户想请装修公司装修,首先就要接触设计师,您要将自己的要求告诉他。 用户提出的要求最好事先与全家人详细讨论好的,尽量一次告诉设计师。设计师在聆听用户意见,并对所作记录进行深加工。
2、设计装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师或技术人员亲自到实地测量及观察现场环境,研究用户的要求是否可行及获取现场设计灵感。装修公司会初步选出一些材料样品,及粗略估价,向用户介绍,如果用户表示同意,设计师会进一步提供准备采用的家具设备资料,以便配合设计。 装修公司最后提供的图纸和报价单,要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括牌子、型号)、价钱。不能笼统的一句“厨房组合柜一套”等等。如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的,用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、有什么配件。 用户收到工程图和报价单,一定要仔细阅读,要留意你所要求的装修项目,装修公司是否已全部提供,比如有没有漏掉窗帘等等。往往许多用户所关心的只是最后一个总价,但若这报价不包括你要的全部项目,到最后还是会超出预算。如果您不清楚这件家具做好后是什么样子,可要求装修公司提供该家具的立体图。不明要问,不合要改,直到你认为满意为止。由洽谈到设计完成,中小型住宅的设计通常需要一到两周。
3、确认当用户对装修公司设计和报价满意之后,就可进入签约确认的阶段。合约一般包括下列内容:签约双方名称,装修费用、付款方法(分期或一次性)、施工期限(设工作天数,不是完工日期)以及双方的责任义务等。附件包括:分列项目的报价单,有编号的图纸和材料样品。合约连附件,一般一式两份,由双方分别保存。如果装修公司没有给用户一份,用户应主动索取。进驻市场的装修公司,合约要签三份,给市场管理部门一份。有的用户习惯旧式装修(边讲边做)的方式,以为上述做法的条文限制太多,其实这办法保护了用户,如果无加改,做完工程,装修公司就不会额外加钱.
望采纳,谢谢
悦悦哥哥 2024-04-05

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