旧房子装修有哪些注意事项

2024-05-14 17:50:08 (41分钟前 更新) 443 6288
有一栋二手的房子在厦门需要从新装修,请问一下旧房子装修有哪些注意事项?厦门哪些装修公司对于二手房的装修比较有经验

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房子主要注意,拆除墙体时最要有原始图纸。
找一些有知名度的装修公司,管道的布置(有些老房子是铁管道,或者请个懂建筑的老师傅帮忙查看。还有楼板一般是水泥板搭建的:卫生间,装修公司都会有售后服务,厨房的防水工作,所以在装修方面不管是新房子还是老房子他们都是专业的。
装修的过程中,主要注意:
老房子多数是砖混结构
房子主要注意,拆除墙体时最要有原始图纸。
找一些有知名度的装修公司,管道的布置(有些老房子是铁管道,或者请个懂建筑的老师傅帮忙查看。还有楼板一般是水泥板搭建的:卫生间,装修公司都会有售后服务,厨房的防水工作,所以在装修方面不管是新房子还是老房子他们都是专业的。
装修的过程中,主要注意:
老房子多数是砖混结构
mfiongfiong 2024-05-14
在装修中。在二次装修中、改造。现在。您可以上X团装修网看看里面都是关于装修的。现在大部分装修采用的都是塑钢管,如果破坏原有地面必须重做防水,随着材料的更新换代,每一路主线在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管,其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计,这些管材已经开始慢慢被弃用了旧房子装修注意事项一,有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设。许多旧房子还存在电线老化。另外就是旧房子施工、违章布线的现象,甚至修改墙体:水电改造从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管,刚好可以借这个机会更新换代,所以施工的时候一定要千万小心,也需要重新更换、铝塑管等材料
在装修中。在二次装修中、改造。现在。您可以上X团装修网看看里面都是关于装修的。现在大部分装修采用的都是塑钢管,如果破坏原有地面必须重做防水,随着材料的更新换代,每一路主线在墙里埋线时必须穿套pvc绝缘管,其实这很容易破坏建筑物原来的防水设计,这些管材已经开始慢慢被弃用了旧房子装修注意事项一,有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设。许多旧房子还存在电线老化。另外就是旧房子施工、违章布线的现象,甚至修改墙体:水电改造从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管,刚好可以借这个机会更新换代,所以施工的时候一定要千万小心,也需要重新更换、铝塑管等材料
Tracy猪猪 2024-05-10
瑞百网提示:
广义上的“老房”是指修建已经十年以上的房子,一两年前修建的房子不算。
一、关于电和水的问题电路是老房改造中最重要的问题,由于住的时间较长,加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范,想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东东。处理这种情况的态度是:1、电路如果原来的电路改造不太规范,最好重新做配电装置,重新走线,特别是涉及到空调,大型电器等最好单独走线,这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点:花费大一点,毕竟工程量不小。2、水路大多原来的楼主要走的是镀锌管,仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便。 水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管,因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用,如果原有的管线是镀锌管,最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今,水路改造,人们使用更多的是具有质量保证的伟星管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
二、墙面处理问题:大多老房是砖混结构,部分可能有保温的。由于使用年限较长,楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上,有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子,事实证明效果也是一般的,我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理。一劳永逸!!
三、老房装修最好不要在冬天装修,原因是什么呢?你问我好了。
四、贴砖不能为了省钱不拆除原来的砖直接贴。后果一定不好。
五、当然原来那种生了锈的铁窗子一般情况下是要换掉的,用塑钢窗。
六、以前的老房子的阳台一般没有保温层,最好做一层。
七、只要重新贴砖防水必须做,原因很明显。
八、厨房燃气管道结构一般不太合理,可能要重新改造
九、老房装修很多是没有物业公司管理的,就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。
十、由于老房大多结构不太合理,设计时为了增加功能区可能会重新打隔断,原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。
十一、装修时如果原来比如阳台是涂料,现在要贴砖,一定要把原来的东东铲除为好。
综上所述,老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春,有时候就不得不多花点米米了。其他的装修知识这里不再补充。
瑞百网提示:
广义上的“老房”是指修建已经十年以上的房子,一两年前修建的房子不算。
一、关于电和水的问题电路是老房改造中最重要的问题,由于住的时间较长,加上以前在使用过程中走电线大多是不太规范,想在哪用电器可能就会加一些面板插座之类的东东。处理这种情况的态度是:1、电路如果原来的电路改造不太规范,最好重新做配电装置,重新走线,特别是涉及到空调,大型电器等最好单独走线,这种做法可以解决以后使用过程中的安全方便之功能。不好的地方只有一点:花费大一点,毕竟工程量不小。2、水路大多原来的楼主要走的是镀锌管,仅在分户改造成PPR管的意义不太大。不过为了施工方便。 水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管可能是已被淘汰的镀锌管,因为镀锌管有害人体健康已被建设部明令禁止使用,如果原有的管线是镀锌管,最好更换成铜管、铝塑复合管或pp-r管。如今,水路改造,人们使用更多的是具有质量保证的伟星管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
二、墙面处理问题:大多老房是砖混结构,部分可能有保温的。由于使用年限较长,楼体由于正常沉降或者其他原因造成的墙面严重不在一个水平线上,有些墙体立面水平差达到一公分以上。这种情况相当普遍。处理这样的事一般人是用石膏粉先找平再刮腻子,事实证明效果也是一般的,我的建议是在原墙体基础上用龙骨加石膏板找平方式处理。一劳永逸!!
三、老房装修最好不要在冬天装修,原因是什么呢?你问我好了。
四、贴砖不能为了省钱不拆除原来的砖直接贴。后果一定不好。
五、当然原来那种生了锈的铁窗子一般情况下是要换掉的,用塑钢窗。
六、以前的老房子的阳台一般没有保温层,最好做一层。
七、只要重新贴砖防水必须做,原因很明显。
八、厨房燃气管道结构一般不太合理,可能要重新改造
九、老房装修很多是没有物业公司管理的,就什么居委会之类的。所以装修质量及原则性得自己把握。
十、由于老房大多结构不太合理,设计时为了增加功能区可能会重新打隔断,原则是设计时尽量以采光好为主要出发点。
十一、装修时如果原来比如阳台是涂料,现在要贴砖,一定要把原来的东东铲除为好。
综上所述,老房装修费力费钱费精神。按一般计算比新房装修花费高出不少。当然为了让老房焕发第二春,有时候就不得不多花点米米了。其他的装修知识这里不再补充。
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