而我现在租的房子又快到期了。找物业物业说是开发商负责、找开发商开发商说不知道原因正在维修。不知道可不可以从开发商那里讨来说法、新房又不敢装修。我该咋办
一月初五晚上我邻居家因为水管破裂把我家给淹了（邻居已经签字承认是他的责任），第二天上午物业通知我们后于11点左右打开门后水有5厘哗龚糕夹蕹蝗革伟宫连米高，当时就做了清理。现在事情发生将近一个月了，但是一直不能达成赔偿调解，主要原因是他家只愿意负责维修，但是我家由于是新装修的，所以不能接受只有简单维修的要求，我家被淹的家具有3个木门(其中两个变形厉害不能关上)，壁柜，背景墙，书柜，鞋柜，吧台这些是细木工板做的，下面的胶的都开了，墙体也出现掉皮，总价是9000左右，另外因为我家正在装修期间，现在由于地面不能干，所以也不能铺地板，这样就延长3个月的居住时间。就目前这些情况，我想请教一下，我如果要打官司，律师费用是多少？这场官司赢的几率是多少？最后是判决后这种案子会陪付多少钱？是不是也能获得房租的赔偿呢？