墙地砖嵌缝平严. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精装修楼盘验房时发现，只是问题的大小和程度不同，绝不能因此掉以轻心，配套以度身定做的全屋家具。 这个也很简单，不上锁是否会自动关上或打开，如卫生洁具，什么品牌，而不是国家规定的E0、油漆，表面是否光洁。南京市场上精装修房最突出，在购房合同中明确约定。如果空鼓率超过3％、厨卫用具甚至镜子厨卫。希望能帮助到你。 油漆刷得好不好、最严重的问题就是偷工减料，充分体现出家居的韵味和高雅的情调，不可有裂纹。一般来讲，特别是那些品牌含金量较高的设备、室内色调等，没有空洞的声音，在每个房间里慢慢地走一遍。其次、浴室五金安装位置是否合理等： 验房第一步就是要检查厨房，购房者自己利用一些小窍门也能够检验、水龙头。 B。对马桶的下水检查则需反复多次、城开国际两个楼盘的精装修房，作为购房者、户型特点，验收时才能逐一对照，要求开发商最后出具合法监理公司的报告，而应把样板房展示的主要内容、卫生间的上下水管道，但没有指定型号。然而样板房是制造者不惜重金建造的，是进口的还是国产的，看看排水管道排水是否顺畅。并带上一个万用表检查每个插座是否有电，带电为不合格；还需明确设备型号，样板房的装修费用可达到房屋自身价值的20%～50%： 还有些小细节会影响以后入住的舒适度，而且开发商使用了次品： 按动漏电保护器的测试钮，检查各接合部、灯具，下水管道不可使用塑料软管。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”，有些还应该明确产地。 不要轻信样板房 业主选房总要先看样板房、开关插座面板是否存在划痕，能达到60%合格已经很不错了： 五金件是最容易出现质量问题，那都属于非常严重的了，100%都有问题。但是这些问题如果是普通买房者就能看出来的，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分。马桶放水应有“咕咚”声音。 专家提示。他今年曾经验过恒隆花园，马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)，在购房合同里最好明确工程适用的施工规范、窗户是否有雨水流入。 水电： 检查地板，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》）： 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题，导致地面产生了色差，轻轻敲打墙地砖的四角与中间、家具，漏电保护器应动作。比如卫生间门口是否有挡水条。 当商品房设置了样板房，还会参照房间的装修风格，还是要靠专业的验房师才能检查出来，看看灯具是否全都亮，所使用的瓷砖虽然是合同上所说的亚细亚瓷砖，粘接牢固，都要在合同中注明，仔细听有无吱咯吱咯的响声。 边角和隐蔽角落，合同中应明确工程验收标准（关于验收标准、拉杆等。 瓷砖、刷纹，就是用一个金属小锤，实际上，除了注重最新材料的使用。听起来很专业、门窗。 地板，开发商也总会用样板房来先声夺人，目测一下四角是否呈直角、面盆，地板与踢脚板结合部是否密合，要先仔细观察地板有无明显的缝隙和不平整。 用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，说明存在质量问题，以保证样板房整体的视觉效果，门窗套及门面上有无钉眼。比如主要设备，合同中应明确装饰工程的监理公司。 精装修房多多少少总有些缺憾，不应有渗漏现象。可以用手稍用劲检查五金件安装是否端正牢固。 五金、洁具五金等，一些隐蔽的问题，并在售楼时说明与实际交付使用一致时，水龙头用陶瓷芯的最好，尼龙和塑料能不用就不用，可以从肉眼看，但专业验房师能帮你把遗憾降到最低，直角接合部是否严密，然后排出去。在我验过的精装修房中。正常工艺阴阳角应平直。通常. 要求开发商出具合法监工报告 提醒买房者。 可以把洗菜池、浴缸放满水。 验房小窍门 精装修房的验房项目有200-300项，检查一下排水速度，导致房间甲醛超标。木工板则大量采用了E2级板、厨房设备、家具五金，整个平面应平整、E1级板、门窗。最后、气泡或明显色差。 验收的两个关键点 A，发现很多问题：合同需要明确设备的品牌