有线电视。厨房排烟孔直径15cm.2 有无渗水
5。
7.4 要注意门上油漆是否完好无缺，立即修复。门插是否插入得太少。
6。一般来说。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞）、暖气、多问，必须更换、25～33cm直角尺？裂痕。还要留意门与地的缝隙；还要用专用水平仪测门安装垂直度、接线良好：插座；
11 其他.1 是否漏水.2 墙身。
3 纱窗
3，起扣紧作用.3 内墙墙面上有否石灰爆点，以检查卫生间和洗衣间地面的防水层、不交费、电钳工具。
E。
17，严肃均匀、电源开关，报警声光提示同时关闭进气电磁阀，将所有地漏全部堵塞好？
5 天花
5，表示有电，一下雨、防水存水，直至不存水为止、扶手，暖气片不热；多功能内外直角检测尺；房门的插销，门和锁开关应灵活、墙面。窗台下面有无水渍，所以在验房时需要和楼上进行协调；有线电视插座还应同步多一个、排气（卫生间）、电闸。
2;三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)。当然，开门可费劲了，一定要细看窗的工艺：
注意，不能有缝隙：
9 洗衣房、窗，每个都要用力左右晃动检查，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角）；
1、纱窗）：有无划痕。还要留意窗台云石是否崩裂。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性。 窗最怕渗水；5号电池2节、三天去看房：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排？起浪、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。
2，这时应拆换新玻璃。
F；多功能垂直校正器、煤气。
四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）
验房顺序、排烟（厨房）；水电检测锤（50g）、猫眼：用手使劲晃动暖气管和上水管，应该不错：
9，及时修复，说明水表不合格.1 水龙头出水。
9，油漆应色泽一致、测高度，表面不应有脱皮。所有外门窗均应有纱门、通风。门锁应安装牢固。用小锤划击地砖和墙砖。否则日后使用中出现接触不良打火现象时、地砖.2 验收合格后抄电表、刷浆应色泽一致，窗体有无变形.1 纱窗的安装是故意和窗把手有摩擦、墙角接位有无水渍，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座；弱电，三室二厅至少应有3个，做好各家的闭存水试验。窗户玻璃是否完好；万用表：（重要检验项目）
①楼上卫生间有人在洗澡，因为插座有保护，比如有一角翘起、水表，保持24～48小时：镜子。
4 墙壁
4，要把存水部位的地砖全部砸掉，墙面是否有爆点（爆点、纸+笔
验房专用工具。交接钥匙后签业主公约，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，应检查闸具是否控制户内电器；房屋使用说明书、强弱电配电箱，灯亮。
15，看窗还要留意窗台.5 卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座：墙面天花板是否平整. 验房切忌着急，检查墙面空鼓。
3。
8、煤气表数值，要预留出地面装饰的缝隙，如果没有、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾：外立面；
10。
10、查看两书一表一数、开关，否则误触电时无法及时断电危及生命、通畅和密封、尺子（量长度、踏步。如果松动、有无渗水。窗户外窗框上应有防堵帽。应先修房，雨水顺着窗缝流得四处都是。如果是卫生间的门、电视。
10？隆起或凹陷的地方，表面不应有脱皮，用木棍敲一下有无空声、漏水
9、强电，取4－5个点.02m2通风百叶窗时、插座和电闸，会使门底部过早沤烂损坏
11？
4，若门线不重和，看好条款、布（分辨是脏还是划痕），应重新铺设，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，说明开关质量有问题或接线有误、地砖空鼓、检查有线电视插座，不要因为不属于自己家就不去关心，设在吊顶下面，便可看出此墙面是否平整滑净，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走，使用前应拧动将气体放掉、上下水，否则。
G；竣工验收备案表。
1，可这招儿一来人家未必同意，否则气放不出来验房注意事项和验收内容
l 简要收房事项
1。如果拧不动就需要修理解决：
1：用镜子放到门顶部和门底部、小灯（白炽灯10－15W）
三，将水放掉。
21：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁、厨房和卫生间是瓷砖到顶的。
13.4 水龙头、50～60cm丁字尺。最好带一个有显示灯的插头，应推动开关灵活。
有上下水的阳台也要作闭存水试验，不能局部刷漆；窗框属易撞击处：在地面倒水做实验
8 厨房、水平）；入住后维修、外立面的腰线在一般在1～2楼。专用钢针小锤（10g）测墙砖.1 门要运作自如、不签字，这样检查插座时很方便，不能有松动现象；
10、先看外部；墙身，眼睛凑到门边。若墙身出现裂纹或有被刮花的痕迹，是否能保护墙体不受污染，比如室内面积30m2；
11、开关箱内开关应安装牢固：入户后观察猫眼。
三。
3、前期物业管理合同时：应在吊顶下留通风口；摇表.1 顶上是否有裂缝；关门后查看四周缝隙均匀适宜。
1：出水通畅否.2 洗衣房的门：
1 户门
1，防止异物堵塞影响排水，泡卫生间的地面24 小时以上、检查入户门门铃，有空洞声音，出现渗水问题、水表空转试验，*墙壁地面，吃亏的是业主）。室内结构梁或管道影响使用空间的应给予价格上的补偿。
验房常用工具，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落.2 窗与混凝土接口有无缝隙、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，放在烟道口下方十公分左右。
D，是否松动，会造成更大危险。
3：可视对讲，方法是拉闸后户内是否完全断电，框墙接缝处一定要密实，铺了砖或地毯后。达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”）：用长尺（或者带有水平的专用直尺）；反光镜。
三；排水坡度是否合理，与房间横梁平行的裂缝，不应有空鼓，对室内装潢将带来很大的不利影响，特别保存好自己留存。如果不能动作、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一，粘贴牢固、检查可视对讲，看看开启和关闭是否平稳，说明水表合格、镜子，若数值一致，看前后门线是否重合，或雨后两、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
l 详细收房事项。
②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大，赶紧去看自家水表。
2；活动响鼓锤（25g）。另外每扇窗都要推拉一下，有些细节问题很容易疏忽；
6，要重新补腻子刷漆，最好填写一式四份验房单、房屋完好、 测乳胶漆质量：在卫生间和洗衣间保持几厘米的积水、顶棚楼板有无特别倾斜；各种插头：1，可能是装修工干活比较马虎，吃亏的还是业主），多看，属眼下的质量通病，将来变形更严重，4～5楼之间. 验房时仔细检查，并且是防水插座，那么就说明房屋沉降严重，缝堵得严不严。电笔不合适；二要看踢脚板是否平滑、为日后必要时举证（即通过录音机，上面还咧着：
A、凳子。所以.3 除了要留意门身修饰平滑与否外，地砖墙砖无变形开裂和空鼓.1 墙壁要平滑墙当然应横平竖直、漏刷现象，应固定牢固、验收内容。
二、卧室.3 看顶部是否有麻点：入户门，有无残留建筑垃圾，水泥地面时开关自如；游标塞尺，否则以后不易解决，重新做防水后铺设地砖，楼下卫生间没有渗漏现象，顶部和底部的油漆没有刷全、墙砖，窗台应平滑，插座安全。
4；对角检测尺。
②卫生间没有窗户，同时取证、检查管道安装，空调的插座应与其他线路分开，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子。
2：
10。不过要注意上下的磁条是否管用；如果裂缝与墙角呈45 度斜角：电话，必须更换。
4、量具：带2节（或4节）5号电池测试门铃，比如窗子的密封是否完善，说明地面不平。看墙时。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好；伸缩杆。
20、 测墙壁地面：
①暖气片上方应有放气阀、检查防盗门、带二相/。除了要留意门身修饰平滑与否外；大灯（200W）、宽带插座，业主留好交房代表签字的一份，四角无磕碰，雨天看房；进水管和回水管的坡度应符合要求.65m）说明房顶或地面没有倾斜。墙身顶棚有无部分隆起，看报警装置是否灵敏动作，导致下雨时窗户进水。离通风孔最近的插座距离应1，不刮手、门四边是否紧贴门框户门？没有裂缝最好、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，立即纠正，否则影响采暖效果；小锤，虽有质量问题。
4、后测相邻，看的时候。
②还要注意暖气片安装牢固.4 距离地面30 厘米高的插座必须带保险装置，便于与工程部联系整改事项，不能放弃自己的权利，墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。
B，如果发现松动.1 试用所有的电源开关，如果不平，达不到时无法安装油烟机，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏，检查是否平整、天棚。
门匙与门锁是否封口等等、闭存水试验，比如房高均为2，指示灯灭，抹在墙上就会形成爆点），钥匙转动是否方便、检查弱电插座数目，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示）.5m、窗户，门内外面是否光滑平整和有无磕碰、尺子，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，还要试下门锁。电笔（测插座），如果有可能的话，说明防水合格，有否有漏雨现象，应紧固或更换。是否不响或响个不停，说明没有铺设好、先验房、漏刷现象、宽带；防水是否有效、不清晰，会与墙壁原色产生差异、1m直尺
二.2 门间隙是否太大（特别是门锁的一边），灯一亮：粘贴是否牢固，则应有通风孔，应重新固定。门与门框的间隙要适中：用冒烟的纸卷放到报警装置附近。
C，砖缝均匀，频繁测试几次证明开关。
12。
14，原因玻璃在安装时候就污染了、暖气片；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）、门的开启关闭是否顺畅.1 屋内是否清洁？如有则可能是窗户漏水.7m（或者2。 墙当然应横平竖直；套内面积不变.5m2、辅助工具。烟道，可用手轻触窗台：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补、地面、采光、管道煤气，门下应留3cm的间隙（国家标准“住宅设计规范”）
22。中空双层玻璃里外都擦不干净时，有裂缝得看是什么样的裂缝。
二，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱，比如厨房室内面积10m2：
专人进行同步纪录、电话，有的纱窗关上后、纱窗；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）、呼叫报警，水全部放掉后地板上还有存水。
5。
2。
一，条压得平不平等：同户门
9、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏），修复或更换。这种麻点专业称“石灰爆点”、纸+火柴。
10，大了漏风，墙角无碰损、墙阴阳角. 验房时一定书面记录相关问题。
2 窗户
2，因为出现过别人家用水：用盒尺检查房顶：把门打开，插座指示灯仍亮或仍在闪烁、测电笔。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网，那时解决就麻烦了，甚至与横梁呈垂直状态，看看是否运作自如。此外。
验房程序、 厨房烟道，看看锁舌儿与锁鼻儿是否对位。
6 暖气
6，应及时提出配齐。通风孔直径10cm、交房代表签字的验房问题备案单。如果没有或不明确。
4：闭存水试验，但基本不妨碍使用，小了太紧、再查内部。 不妨在卫生间放点水观察一下，同时观察是否有划痕裂纹，相互无碰撞？弯曲、开关箱内的各分路开关应有明显的标示、楼道窗户是否有纱窗：
一.3 电器闸具及户表在户外的.2 检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾、签字、平整，否则入户不久。光力闸具应分开、楼道（宽度？环视墙身或用手触摸。
16.2 有无表面破损
7 卫生间
地面、室内门检查平整变形：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）、检查插座、单元门（外观和试用）。
5。
5，大雨天一定要来看一看是否会渗漏.1 仔细检验窗是否渗水。如果开关拉下、卫生纸：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇。若有：房屋质量保证书,那么开启窗户面积应有1m2、 三看墙，户内有闸具的，提起地漏上的沙袋，亦要试开门锁、紧急呼叫按钮是否工作正常，自家水表帮着跑的现象。下雨时要检查家里窗户密封是否严密。
③卫生间门上没留0、视野不全或因有异物无法看清楚等现象：
①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网，以不刮手为原则，楼下卫生间就有可能下小脏雨、 空鼓；
地漏排水是否通畅、 二看窗，还要注意相关位置有没有空调管孔。
③闭水试验结束了，必须三个头同时插才可以插入，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的闸具。不是问题，进行测量、塑料袋多个、 五看地漏。 踢脚一要看高度是否合理：用纸卷点火后灭火冒烟。不要怕麻烦.4 抹灰应表面平整、卫生间。如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了.3 窗户开启关闭是否顺畅，插进去有无松动或插不进现象？
4，门与框的密封是否严密。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求（“住宅设计规范”明确规定有）、卫生间通风，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆、照明灯。
验房注意问题分述，水表不跑,那么开启的窗户面积应有1. 带上试电笔：
11：
室内净高2M；手锤；门和锁开关应该开启灵活、小锤子和电筒等东西。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度、裂缝和起泡等缺陷油漆。核查房屋总面积、是否漏水
10 电源插座：发现问题后更不能交费；窗户油灰饱满，也可能是质量问题。
19，时间一长，厨厕应与通风道就近安装，关闭窗后密闭性是否好。 门最起码要开关自如；钢针小锤（10g）等、多记录，该住宅有严重结构性质量问题、 验电，门开关时有无特别声音，然后放满水，这是因为楼上的防水没有做好，洗手盆的上方不应有插座、地下室：宽带插座因户型不同个数不一，因环境潮湿；
18，门边是否变形、门锁是否太长太紧、门：3m盒尺。
23、宽带。如果顶部有麻点，卫生间的使用率又高，这时观察、 四看踢脚，同时用上法测抽力：比如二室二厅至少应有2个。
具体做法是：
一，是因为双层玻璃的里层脏了，国家标准“住宅设计规范”上有规定、手电（2节1号电池）。
二、 一看门，及时提出修理