现在房价怎么样
2024-05-16 10:47:25 (36分钟前 更新)
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现在的房地产市场专家都无法估计。我觉得只要自己看好的房子本人认为房价高低,何况是我们,主要取决于房子的品质,觉得价格差不多就可以买
现在的房地产市场专家都无法估计。我觉得只要自己看好的房子本人认为房价高低,何况是我们,主要取决于房子的品质,觉得价格差不多就可以买
小壮壮长大
2024-05-16
还要在涨的!我个人感觉房价再往下调的可能性不大,由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅,人工工资又一年比一年高,再者政府拍卖土地的出让价也越来越高,以支持地方财政税收,所以房价继续下跌的可能性不大,但是就目前的经济形势来看,房价上扬的可能性也不大,面对经济萧条的影响,居民的消费信心指数也很低,不大愿意在这时候拿钱出来投资房产,所以,造成了现在房市萧条的局面,但放眼日后,经济迟早会有迎来复苏的春天,市民们买涨不买跌的状况又会出现,盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来,作为一个房产销售人员,个人认为并不是一味的低房价就是好事,开发商不是傻子,不会做亏本的买卖,如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度,他会选择降低工程造价,也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价,他们的钱都是从银行贷出来的,实在不行就把没卖掉的楼给银行,公司申请破产,他们早就赚够了。银行也不怕降价,反正钱是国家的,地也是国家的。国家呢?那就更不怕了,反正当时地皮已经是高价卖出去了,现在再低成本的收回,差价已经够赚了。那谁怕?我们!我们买了房子,前脚买了后脚跌,什么都没看到,几万甚至几十万就没了,比抄股亏的速度还快,还有的,花了几十万欠了一屁股债买了房子,结果房产公司楼没盖完就倒了,那他们找谁?吃亏的永远是买房者!你若是自己住,我建议你现在可以出手买了,无论以后涨跌都要保持一份平常心,因为你买的是自己住,与炒房者不同,而且买的时候不要一味的贪图便宜,一定要看的远一点
还要在涨的!我个人感觉房价再往下调的可能性不大,由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅,人工工资又一年比一年高,再者政府拍卖土地的出让价也越来越高,以支持地方财政税收,所以房价继续下跌的可能性不大,但是就目前的经济形势来看,房价上扬的可能性也不大,面对经济萧条的影响,居民的消费信心指数也很低,不大愿意在这时候拿钱出来投资房产,所以,造成了现在房市萧条的局面,但放眼日后,经济迟早会有迎来复苏的春天,市民们买涨不买跌的状况又会出现,盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来,作为一个房产销售人员,个人认为并不是一味的低房价就是好事,开发商不是傻子,不会做亏本的买卖,如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度,他会选择降低工程造价,也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价,他们的钱都是从银行贷出来的,实在不行就把没卖掉的楼给银行,公司申请破产,他们早就赚够了。银行也不怕降价,反正钱是国家的,地也是国家的。国家呢?那就更不怕了,反正当时地皮已经是高价卖出去了,现在再低成本的收回,差价已经够赚了。那谁怕?我们!我们买了房子,前脚买了后脚跌,什么都没看到,几万甚至几十万就没了,比抄股亏的速度还快,还有的,花了几十万欠了一屁股债买了房子,结果房产公司楼没盖完就倒了,那他们找谁?吃亏的永远是买房者!你若是自己住,我建议你现在可以出手买了,无论以后涨跌都要保持一份平常心,因为你买的是自己住,与炒房者不同,而且买的时候不要一味的贪图便宜,一定要看的远一点
skyblue086
2024-05-01
现在国内和国际经济大萧条,市场面临着重新洗牌,现在房价正处于下降通道,还有一定的下调空间,国家的对房市的政策正在转暖,但还没有到彻底逆转的地步,就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望
现在国内和国际经济大萧条,市场面临着重新洗牌,现在房价正处于下降通道,还有一定的下调空间,国家的对房市的政策正在转暖,但还没有到彻底逆转的地步,就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望
琉璃跃跃
2024-04-19
你好! 大部分城市都降了百分之20到30,应该房地产春天要来了。最低点已经过了!~11月中旬的时候没见这些人准备买房子,现在开发商已经熬过去了,只要过了年开发商就稳定了,市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。 其实你想错了,如果房地产行业不恢复,钢铁肯定要下滑,房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了,那么就会带动60个行业,也包括钢铁行业。 主要点是房地产带动钢铁,不是钢铁带动房地产 现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍,虽然没有出手,但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长,上次是因为在价格调控上面没有做到位,如果这次国家强制性调控房地产价格,我想那个时候就是看到春天的时候。 最好是在3月份之前买!~因为3月份以后会达到一个小高潮
你好! 大部分城市都降了百分之20到30,应该房地产春天要来了。最低点已经过了!~11月中旬的时候没见这些人准备买房子,现在开发商已经熬过去了,只要过了年开发商就稳定了,市场也会回暖。房价估计有一个小幅上涨。这个和供需有直接关联。 其实你想错了,如果房地产行业不恢复,钢铁肯定要下滑,房地产可以影响60个行业的发展。但是如果购买力上去了,那么就会带动60个行业,也包括钢铁行业。 主要点是房地产带动钢铁,不是钢铁带动房地产 现在是不是普通百姓比11月份的时候关注买房的热情高涨了很多很多倍,虽然没有出手,但是当爆发出来的时候又会拉动经济快速增长,上次是因为在价格调控上面没有做到位,如果这次国家强制性调控房地产价格,我想那个时候就是看到春天的时候。 最好是在3月份之前买!~因为3月份以后会达到一个小高潮
阿囧小胖只
2024-04-09
现在是其它国家的金融风暴影响我们国家的消费市场,加上中央的宏观调控,房价才下跌,等过了这段时间,估计房价又会上升,看到合适的就出手吧.
现在是其它国家的金融风暴影响我们国家的消费市场,加上中央的宏观调控,房价才下跌,等过了这段时间,估计房价又会上升,看到合适的就出手吧.
旺泰纺织
2024-03-27
目前的房价还不是很明朗,建议先观望一段时间,因为在2010年世界博览会之后,房价应该还会紧缩,有下降的空间。
目前的房价还不是很明朗,建议先观望一段时间,因为在2010年世界博览会之后,房价应该还会紧缩,有下降的空间。
阿富汗小海参
2024-03-23
关于现在的二手房房价 “房价跌下去了,买!股票跌下去了,买!若干年后一看,还是听政府的话好。”近日,人称“股市不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。 首先,2008年房价已经探底了,2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价,买的好的话,即便房价明年略有下降,但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。 实际上,房价是由成本决定的,而最大的成本就是地价,地价低了,房价才能低,很多人都认为是开发商太黑了,其实大家仔细想想,政府愿意地价跌,没人买,也就没有GDP,也就没有政绩,也就没钱搞城市建设(北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业)。因此,我不认为政府会压低房价,肯定会托市,对低收入人来说,有安居房可以买,而中等收入人群将会最难。对于一些前几年拿地,而现在需要偿还贷款的一手开发商来说,降价一部分回笼资金,偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候,你会发现价格就不会降了。对了,对于开发商来说,那不叫降价,叫优惠,因为大家都是买涨不买落的。记住一点,开发商不是活雷锋,他们是要最大化的赚钱的,赔本卖房是不可能的,要么挺过这个难关,要不让他变成烂尾楼,让银行和国家去背这个包袱。 很多买不起房子的人天天喊房价要跌,那是不可能事,他们连什么状况都搞不清楚,房价关系到有房人的利益,在中国是有房人多还是没房人多,肯定是有房人多。换句话说,房价再低,除了投资者想再买几套房的人也很少,房价再高,也有要买房的人。从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益,再说土地资源是有限的,只会越来越少,而人口越来越多,居住需求有增无减,所以房价是不会跌的,不信的人请拭目以待。 土地资源是不可再生资源,因此,赶上合适的,就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子,就不会有低价房了。所以,看准了,就下手。二手房的特点之一是唯一性,即相同的房子只会有一套,而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段,买房有很大的选择性,可以有充分的时间去选择自己满意的房子,当房价开始上涨时,往往会像股市一样,报复性反弹,这时大家会发现,卖方惜售,买方着急买,而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。 说实在话,老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手,捡一大便宜,这是人性缺失的体现,总说要最低谷,但知道什么叫最低谷么,最低谷的标准又是什么,这根本没有底线,因为人类的贪欲是无止境的,想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低,那永远也没个底,而且目前金融危机席卷全球,很多行业受到冲击而不景气,导致大量的失业人员,这种情况下政府出手救市是必然的,而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民,但实际情况大家都看到了,政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商,而不是老百姓,因为政府是靠这些人养活,他不可能打压自己的衣食父母,所以我说现在看好就出手吧,房价现在开始短期回暖了,过这村可就没这店了! 不知道大家有没有看过《奋斗》,上面男主角说的一句话经典:“开发商不会赔本,现在让他们破产,欠的债都要银行来背,他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭,为了保护城市经济,保护银行,政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当,把房地产救活了,老百姓,都牺牲了 d
关于现在的二手房房价 “房价跌下去了,买!股票跌下去了,买!若干年后一看,还是听政府的话好。”近日,人称“股市不倒翁”、改革开放风云人物杨百万(杨怀定)做客电台时这样表示。 首先,2008年房价已经探底了,2009年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。所以有可能现在买的房子是地板价,买的好的话,即便房价明年略有下降,但你买的那套稀缺的房子仍然是最低价。 实际上,房价是由成本决定的,而最大的成本就是地价,地价低了,房价才能低,很多人都认为是开发商太黑了,其实大家仔细想想,政府愿意地价跌,没人买,也就没有GDP,也就没有政绩,也就没钱搞城市建设(北、上、深、广的经济增长和城市建设很大因素是因为房地产业)。因此,我不认为政府会压低房价,肯定会托市,对低收入人来说,有安居房可以买,而中等收入人群将会最难。对于一些前几年拿地,而现在需要偿还贷款的一手开发商来说,降价一部分回笼资金,偿还贷款是他们现在的暂时选择。当他们的资金链条不那么紧张得的时候,你会发现价格就不会降了。对了,对于开发商来说,那不叫降价,叫优惠,因为大家都是买涨不买落的。记住一点,开发商不是活雷锋,他们是要最大化的赚钱的,赔本卖房是不可能的,要么挺过这个难关,要不让他变成烂尾楼,让银行和国家去背这个包袱。 很多买不起房子的人天天喊房价要跌,那是不可能事,他们连什么状况都搞不清楚,房价关系到有房人的利益,在中国是有房人多还是没房人多,肯定是有房人多。换句话说,房价再低,除了投资者想再买几套房的人也很少,房价再高,也有要买房的人。从某种意义上来说更关系到银行、国家经济、统治阶级的利益,再说土地资源是有限的,只会越来越少,而人口越来越多,居住需求有增无减,所以房价是不会跌的,不信的人请拭目以待。 土地资源是不可再生资源,因此,赶上合适的,就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子,就不会有低价房了。所以,看准了,就下手。二手房的特点之一是唯一性,即相同的房子只会有一套,而相似的并不多。而且现在二手房价处于探底阶段,买房有很大的选择性,可以有充分的时间去选择自己满意的房子,当房价开始上涨时,往往会像股市一样,报复性反弹,这时大家会发现,卖方惜售,买方着急买,而房价会在短时间内很快爬升到一个相对的高位。 说实在话,老百姓总是想等着房价跌到最低谷再出手,捡一大便宜,这是人性缺失的体现,总说要最低谷,但知道什么叫最低谷么,最低谷的标准又是什么,这根本没有底线,因为人类的贪欲是无止境的,想捡便宜的总会想着明天的价格比今天低,那永远也没个底,而且目前金融危机席卷全球,很多行业受到冲击而不景气,导致大量的失业人员,这种情况下政府出手救市是必然的,而且政府对外总是宣称要帮助老百姓帮助广大人民,但实际情况大家都看到了,政府救的是能上缴国税百分之六七十的房地产商,而不是老百姓,因为政府是靠这些人养活,他不可能打压自己的衣食父母,所以我说现在看好就出手吧,房价现在开始短期回暖了,过这村可就没这店了! 不知道大家有没有看过《奋斗》,上面男主角说的一句话经典:“开发商不会赔本,现在让他们破产,欠的债都要银行来背,他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭,为了保护城市经济,保护银行,政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当,把房地产救活了,老百姓,都牺牲了 d
一谷鱼vegfish
2024-03-20
这得根据不同的地区而言,大城市、经济条件好的地区房价有些偏高
这得根据不同的地区而言,大城市、经济条件好的地区房价有些偏高
Romy莎莎mei
2024-03-07
怎么说呢,好楼盘房价依然上涨。买房要多去看看。
怎么说呢,好楼盘房价依然上涨。买房要多去看看。
紫色的花瓶
2024-02-24
现在房价还是有点上升,但是现在还是以观望为主
现在房价还是有点上升,但是现在还是以观望为主
银色手链
2024-02-11
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