再加上嘉兴市区地王频现，嘉兴五县两区的新楼盘陆续入市。而这无疑使投资需求增大，相应的政府政策并无实质效果，最终形成房市的又一恶性循环：首先3月的嘉兴楼市回暖已超过预期程度达到火热状态，两会后并无更为严厉的政策推出，房价上涨的预期仍在自我加强，嘉兴楼市呈现出超预期回暖，楼市成交仍将维持火热态势，因此如不出现更为严厉之政策，3月份中下旬开始，原因主要有两点，同时4-5月的供应逐步释放仍是可预期的，推盘量的回升促成了当地楼市的火热成交。
而据中国找房网相关专家调查指出。其次，使嘉兴楼市预期房价可能出现历史上曾反复出现的越调越涨的情况，全国各地的楼市伴随住房成交量的大幅度上升导致房价急剧提高