急求，关于二手房封起来的阳台计算方法

2024-05-15 04:45:09 (48分钟前更新) 195 2317

和1！？合法吗，请问这样合理吗前几天在济南买了套二手房！（我已交了1W定金，但仔细一看图纸！？希望专业人士给与解答！不胜感激，测绘时是全算的面积，阳台是房主自己封起来的，最新的房产测绘是97平米

有利有弊
利的是一，封闭式阳台可以扩大居室空间，很多人把阳台封起来不仅就作为阳台了，还可能作为休闲区、书房、储物空间甚至卧室。对于小户型来说，这样改造是很有利的，因为小户型最缺的是什么——面积，而阳台这样改造，无异于直接多出一个房间，这是每个小户型业主喜闻乐见的。
其二，阳台封闭之后多了一层阻隔，这样不论是灰尘还是噪音都会小一些，像雨水、沙尘等就不会直接进入阳台。家里有孩子的话，封闭式阳台也会更安全一些，现在都是高层住宅，多了一层保护，小朋友就不会有人身安全危险了。
但是缺点是阳台封闭可能会导致室内外空气流通不畅，可能家里的含氧量会下降，如果不勤于开窗通风的话，很容易造成空气流通不畅，家里的废气没有办法很快散出去。
而且原来阳台是晾晒衣物的地方，把它封起来用作其他用途，可能衣物就没有地方晾晒的地方了。如果你要在家里另找一个可以晾晒衣物的地方也比较困难，何况还见不到阳光。
看你如何选择了。