看中恒大首府了，但是是买新房还是二手房

如果钱真的不多，建议二手房。因为二手房的首付都是不确定的。根据房龄，评估值，等等。中介可以将首付做到很低，甚至于0首付（房龄大于5年）。
新房的首付根据区域性来说都是固定的，切缉互光就叱脚癸协含茅配套等不完善。
所以建议先买二手房保值过度。仅供参考，以地区指导价和房龄为准。