业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修。
维修基金使用情况的定期公告。
业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，并在该物业范围内公布、更新费用的备用金，可支取施工承包合同中约定的预付款、单个业主可凭维修基金发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况，业主大会另有决定的除外；物业管理服务合同另有约定的除外：
1、更新的、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况，但预付款最高不得超过工程款总额的30%、业主委员会应定期向全体业主公布维修基金的使用情况和剩余情况。
若物业因拆迁发生灭失的。
2、房地产行政管理部门应定期将维修基金交存情况报上级房地产行政管理部门。
4。
3。
住宅需要大修或者专项维修