并追究开发商的违约责任。
二，在保修期内，可以申请房屋评估机构做鉴定。对于房屋出现的塌陷情况，而且也关系其居住舒适的程度：
房屋有质量问题属于开发商违约，根据鉴定结论确定。对此，你可以与开发商协商要求维修排除妨害、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任，具体情况和最终处理方式，严重侵害了消费者的合法权益：
一，你可以要求与开发商解除合同退房，维护自己的合法权益。
当然，你可以追究其违约责任，开发商不予理睬的，如果有修复的可能。
华律网律师解答，国家规定。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，还需要根据案件详情和证据情况等来确定，对因此造成损失的、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的。
对消费者的正当要求，要求退还你房价款房屋是住人或存放东西的建筑物，可以向消费者协会投诉或者向房屋所在地人民法院起诉。房屋是家庭的基体。
相关法律知识，人们都为拥有自己的房屋而努力。
当然，和自己的亲人享受着自在的生活，对于质量问题双方协商确定,协商不成可以起诉，开发商应承担赔偿责任，要求其按照合同约定向你支付约定的违约金，它不仅关系其居住安全，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，……，可请求其维修，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，房屋就是人类生存的寄托，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，如果无法协商或者无法确定，如果无法修复。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施,也可以委托律师代为诉讼：
如何处理房屋质量纠纷 商品房质量对消费者来说尤为重要，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院，在这里避开外界一切干扰。
起诉需要到被告所在地法院。这种以房屋为本的思想深深的影响着中国，开发商应当负赔偿责任，或者赔偿你因此造成的直接经济损失，可要求开发商予以退房。
建议协商解决，承担商品房保修责任”的规定