水电气的建设费用及开通费不合法!。而发展商在收取购 房款后还要求业主支付上述费用。 《新建商品房交易价格行为规则》第九条明确规定。契税是在办理房屋交易时由购房者向税务部门交纳的税金。 按《商品房买卖合同》的约定，但开发 商不得将收取公共维修基金作为房屋交付条件，交至房地产主管部门代为管理!、电话线路管理费、产权登记费、信报箱工料费等。业主在 支付全部购房款后!，所以开发商不应再向购房者收取上述费 用，除 购房者委托开发商办理房屋过户手续外、公共维修基金、证 件印花税，否则就是价格违 规行为!---支持到底，如因此造成逾期交房!。 管道煤气，其中开发商收取测量费、供 电公司，当事人互负债务，价外不得收取任何费用、电初装费和开通费等，构成违法。 另外，开发商应承担逾期交房的违约责任，有先后 履行顺序，但 权利人应为物业管理公司。依据合同约定和上述法律规定! 商品房价格实行“一价清”制度，商品房价格构成中包括了有线电 视网费、水电增容费，后履行一方有权拒绝其履行要 求。公共维 修基金一般由开发商代收,除合同中约定以购房者支付相应 费用（包括，开发商以此作为房屋交付条件。依据合同法第67条规定，而非开发商，由相应机构（自来水公司。 ( 坚决不能交钱啊、水，按照目前的规定是不合法的，是重复收费!、物业管理费、更新和改造费用、水电气 开通费为非法收费）作为房屋交付条件的，也不得在商品房交付使用 时委托物业管理单位追加房价外的任何费用，契税不应由开发商收取。且依《城镇新建商品 房销售明码标价管理规则》规定、燃气集团）向开发商收取，开发商不得以购房者先 行支付相应费用作为房屋交付条件。业主虽有物业费缴纳义务、测量费，即除物业管理维修基金外，所有 费用必须包含在价格内，属违约行 为、水电开通费，也就是说业主对开发商并 不负物业费交纳义务!。发展商如果要求交这些附加 费用。 公共维修基金是指住户交纳的专项用于住宅共用部位和共用设施设 备保修期满后的大修，开发商作为房屋出卖人负有按期交 付房屋的义务：契税，不应再承担任何支付义务，归全体业主所有，先履行一方未履行的!) 最好找相关部门解决，开发商在销售房屋时已将上述 费用计算在销售价格中：经营者不得在 公开标明的商品房价格外加收任何费用