现在买新房（90平以下）的首付是多少 二手房首套的（90平以下）的首付是多少

平米：房屋面积X评估值(单价)X30%+（成交价-评估总值）
例如，不分面积大小。
二手房首付计算方法：房屋面积80.158)公积金4，成交价为100万.94（7折后4：80 X 1万 X 30%+（100万-80万）=44万
银行利率。评估值（单价）1万元/：商贷5。
首付2010年10月1号以后首套购房首付30% 新房、二手房现在都是如此。只是二手房首付的计算方法和新房有区别

二套不能低于50%，二手房是按银行评估价算的。所以新房首付低一些。
新房是按总房款算的，
一般银行评估价会低于房价首套购房不能低于30%