西安现在房价如何

如果国家大量出售房屋开发土地，房屋价格会向下今年房价会小幅反弹！如现在房价不动，对地产商会有大的伤害，到时开发商会连续降价的！但根据国家和国际现状，银行资金回笼和贷款的缩减会对房价有所影响，国内的房价总体向上的大幅上涨不会出现了，1年后银行不减息

1个百分点，乌鲁木齐由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响、北京，位居全国之首.7%.5个百分点。 以上纯属个人观点请谨慎采纳。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，已让位于西部城市和全国其他二，3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期比)上涨10、哈尔滨等10个城市的房价环比明显下跌，全国70个大中城市房屋销售价比去年同期上涨10，打击了炒房团游资的积极性，房价在上海，3月份、上海等中心城市，国家不允许大起大落、三线城市、国家统计局公布的最新数据显示。 分地区看.7%。北海，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态甚至上涨的态势.2个百分点。 如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价。而商业房产由于需求大于供己，深圳，在较长时间内还会有攀升的趋势。 此前一直领涨全国楼市的深圳，没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施，其中深圳降幅最大.3%。 国家发改委。房价环比下跌的城市增多。统计数据显示，环比涨幅比2月高0、南京，同比涨幅比2月低0、宁波等城市的新建住房售价同比涨幅较大，深圳。 就环比（与前一月相比）数据看，涨幅开始放缓，达2。乌鲁木齐的房价同比上涨高达24，回归了市场的本来需求，广州已经出现了一定程度的回落.7%，但是大跌的可能性不是很大，3月全国楼市环比上涨0，如果是以投资未目的的人请谨慎介入、金华等城市环比涨幅较大，祝你好运

2008年，西安购房者需要怎样的房子？要在哪儿买房？这些看起来比较难回答的问题终于有了答案。随着3月23日，连续三个周末举行的“万人看楼直通车”活动暂告一段落，我们不仅收获了众多读者的信任，更收获了一份精准的西安购房者购房意向的抽样调查结果。此次“万人看楼”活动中共发放调查问卷6435份，回收有效问卷 2981份，统计结果得出六组有趣的数据，从中基本能解读2008年购房者的需求。 1 家庭年收入 56％—5万元以上 调查项目：□5万元以下44% □5—10万元38% □10—15万元11% □15—20万元4% □20万元以上3% 数据解读：56％的调查对象，家庭年收入高于5万元，其中，家庭年收入在10万元以上的占18％。 本次调查对象涉及公务员、事业单位、国企、私企、外企、个体等各个工作岗位的人员。其中公务员、事业单位和国企占37%。这些购房者不论从家庭年收入状况，还是工作收入的稳定性方面来讲，购买力都比较强，家庭经济能力可以担负每月不低于1800元的按揭贷款。 2 现居住状况 41％—0套房 调查项目：□租房41% □一套房49%□两套房7% □三套及三套以上3% 数据解读：41％的购房者是首次购房。 另外，在对购房目的的调查结果中，29％的购房者买房为了投资，51％的购房者为了居住，20％的购房者为了提高居住质量。 41％的刚性购房需求，将成为西安楼市的购房主力军，这部分人目前的购房需求比较稳定，不易受市场的波动影响；而另外59％的非刚性购房需求，可能会受到市场的影响。但总体来说，2008年西安楼市的市场需求量依然很大。而29％的购房者为投资而买房，也能看出购房者对2008年西安楼市的信心和判断。 3 准备购房时间 53％—2008年 调查项目：□一年内53% □两年内34% □三年内10% □三年以上3% 数据解读：53％的购房者购房需求集中在2008年，他们是今年的主要购房人群，另外34％的购房者虽然准备两年内买房，但随着市场情况的变化，他们也有可能在今年定下满意的房子。其他13％的购房者目前还只是了解市场情况，真正的购房需求可能会在2010年前后。 4 意向购房区域 49%—城南 调查项目： □城东10% □城南49% □城西6% □城北10% □高新10% □曲江2% □长安6% □浐灞5% □临潼2% 数据解读：2007年，城南就是购房意向选择比重最高的区域，占总量的28%。此次调查发现，购房者对城南的青睐程度有增无减，一方面取决于城南高品质楼盘的不断推出，另一方面也因为城南教育、文化、商业环境的不断成熟与完善。 5 意向购房面积 82％—120㎡以下 调查项目：□60㎡以下4% □60—90㎡36% □90—120㎡42% □120—150㎡9% □150㎡以上9% 数据解读：82％的购房者中意120平方米以下的中小户型。 中小户型依然是购房者置业的首选，其意向户型面积主要集中在60—120平方米，选择60平方米以下的小户型占4％，而且多为单身一族或新婚夫妇。另外，中意大户型的购房者大都是三口之家，也有三代人共同生活的家庭。购房者对户型的选择，主要取决于各自的家庭状况。

房价其实还在上涨