有时候评估价会比购买价低很多,剩余的都是首付(评估价并不是你的购买价。(评估是专业的评估公司在做的事情。但是快了,当然了,银行也有合作的评估公司,可以贷款评估价的四成。) 当然,如果你考虑买房你好,政策现在还没有开始执行,并不是说购房价的三成或六成,剩余都是首付。西安首套二手房是可以贷款评估价的七成,二套不给贷款! 二手房贷款是根据评估价钱来计算的,你问的是二手房的首套首付和二套首付,但这很少,也有可能评估价比你的购买价还高,所以二手房贷款必须要通过评估公司,所以有可能首付是购买价的三成以上或者更多)二套房也是一样,但是据说西安第一套房首付要提高到五成,西安现在是这样,可要抓紧时间啊