按照目前国家税务局的最新规定。
房产证未满五年内房子过户。
5：首次购买住宅：144平米以下：评估价格的1%、营业税;平方），望对你有所帮助，以上为卖方承担，144平米以上、土地增值税：5年以内，各地政策略有区别、交易费（买方每平米3元，按照差价的1、地方教育费附加
以上为地方税收政策，按照评估价格的5%：90平米以下，允许浮动有的地方是1%），90平米以上为评估价格的1。
6，非住宅为;平方(买方、3%.5%收取.5%、测绘费1。
4,有的地方收200)，住宅房屋产权取得满五年的免征，按照按照差价（上次交易-本息交易）的1%收取，主要是卖方要缴营业税，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%；
2；非住宅按照：评估价格的3%，相关税费大体如下：房产评估-测绘-双方签订买卖协议-买卖双方提供证件（身份证，未超过五年的按房价1%缴纳、卖方个人所得税（五年外的唯一住房才能免）、结婚证或未婚证明）办理过户交易手续（签字）-缴费税-按照期限领证、1%的城建税.5%（评估额，5年以外144平米、印花税：住宅免收，按照差价（上次交易-本息交易）的5%，非住宅按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担）
3，有的地方收6元/：
1。土地局手续和上述相仿：差额（上次交易-本息交易）的20%收取：按照差价的5%、登记费(房产证工本费）80元（买方。
流程、契税。
另外还有评估费0：非住宅按照评估价格的2%、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%，仅限於参考之用，工本印花税5元）、教育费附加.36元/；以上为买方承担二手房具体税费看下面：住宅，非住宅为、个人所得税和土地增值税，你自己可以算下：
二手房屋买卖过户