相对他们利率比较低，而且这个价格是存在议价空间的。每一个地区在一定时间内住房按揭价格是基本稳定的，即你最多利率可以打7折，如果是购房按揭贷款就去四大国有银行问，他不太可能因你一小笔贷款就给你调整利率。如果是商业住房贷款可以去商业银行问如果你要住房贷款的话建议去银行问。但每个银行执行起来是有定价权的，因为他们机制比较灵活，如果某家银行正计划拓展个人住房业务，但可以多问几家，比如大家都基准或者基准下浮15%。建议多问几家银行，那利率就会相对优惠。但各家银行策略不同。人民银行规定住房按揭商业贷款利率不低于基准下浮30%