房子是顶楼，住了三年不到的新房，渗水造成一个个卧室柜子和地板全部没用了，其它多处渗水，墙面有裂痕，

可直接向防水公司要求重新维修入住时如果没有做二次防水？如果没有，且没有破坏房顶，免得更严重
如果做了二次防水，向物业咨询有没有过了保修期（开发商保修期是从房屋竣工起5年之内），尽快向物业要求维修，保修期内。
建议找专业防水公司处理，免得年年漏，年年修

直接找开发商来处理，他们责任