在天津的中环线以内的新房大概13000至30000，因为河东区，河北区，红桥区相对13000至20000之间，和平区，南开区，河西区就要高一些。市内的二手房单价和新房差不多，甚至稍高一些。因为二手房虽然是很老的房子，户型也不太好，但是一般地理位置好，面积小，所以总价要低一些，持有老房子的人也是可卖可不卖的心理，就会要价很高，什么时候卖出去都行。
其实聪明人想一想，天津畅顶扳雇殖概帮谁爆京这个城市的发展有很大的政治性和阴谋性。过去几十年，天津的房型也没有过什么好房型，以前的房子小，没法设计合理，现在的新建住房面积大了，也是浪费的面积很大。基本上100平以下的没有三卧室的，都是什么两室两厅，还有什么两卫的，三卧室的就要到140平以上了。这明摆着就是坑爹的设计。而且几乎甭想找到什么正南正北的房子，全都是斜的。天津的路不正，房子依路而建，所以房子全是斜的。这个理由对于10年前还说的过去，天津这10年的拆迁改造，很多地方都是推平了重建，重新修路，为什么就不往正了规划呢！市政的朋友聊过，其实几十年后的城市规划都有，只不过现在就是故意不能一步到位，要不以后不拆房不修路了，还怎么挣油水！
但是如果选择留在大城市生活，北方来说，天津的生活成本相对来说是低的，对于农村包围城市的外来人，天津还算适合居住，所以未来天津这种大城市的房价还会上涨，当人口数量减少到不足以支撑房价的时候，大城市的房价才会下降。而且当经济发展不过度依靠房地产的时候，人们的热情才会从房子上转移到其他上面。这个阶段在10年内能显现出端倪。
如果你的收入能负担起房子，而且不管是刚需还是改善，任何时候买房看自己的钱。如果月供都费劲的，租房不也是能住嘛！把有限的钱还不如放到享受生活上来，省的让房子压的一辈子不翻身。