第一次购买二手房要是贷款的话首付是多少比例急，我是天津市区的人，打算买市区的房子

貌似是3成首付

首付30% 利率下浮15%---30%
指导价以上的，5年内的 房子 契税3%个税1% 全额营业税5.55
指导价以下的 5年外的 契税1.5%
土地性质 划拨的 要1% 土地出让金
需要就联系我

这个不太好说，需要看你的房子能评估多少钱，一般首套的话是70%，当然这个比例只适用一手房，二手房的话举个例子你买的房子80平米100万，一般银行能给你评估到90万就差不多了，这样的话你需要花的现金就是90*30%+10那么就是37万，这还不包括过户费用，贷款越多越有可能房子做不到普宅，那么过户费用就高了

一般是30% 要是个人的还可以商量解决 还要交一些其他费用

房价减去房屋评估价的七成就是购买此套房的首付