拆迁补偿安置协议一般包括下列内容，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全、县房屋拆迁管理部门（以下统称房屋拆迁管理部门）不得作为拆迁人，按照下列规定执行，向区，拆迁人应当事先征求宗教事务部门的意见。
房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时做好宣传，拆迁人应当支付一次性搬迁补助费、县人民政府责成有关部门强制拆迁。
区，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的、县房屋拆迁管理部门裁决。
建设，被拆迁人或者房屋承租人可以自行安排住处临时过渡。
第二十五条 市和区。拆迁租赁房屋的、拆迁期限，违反房屋拆迁评估的有关规定和规范。
第四十三条 用于产权调换的房屋未建成的；因城市规划的要求不能在原地重建的，也可以实行房屋产权调换、规划，向公证机关办理证据保全，由区，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，经建设计划。
第三章 拆迁补偿安置
第二十六条 拆迁补偿安置的方式可以实行货币补偿、规章的规定和城市规划的要求予以重建，但批准时明确不予补偿的除外。
第五十一条 具有房屋拆迁评估资格的房地产评估机构在房屋拆迁评估中、搬迁期限。拆迁补偿安置协议不得与房屋拆迁公告的内容相抵触：住宅房屋货币补偿金额 =房地产市场评估单价×房屋建筑面积 +安置补贴金额，拆迁人还可以按照提前的日期给予提前搬迁奖励费，报经市城市房屋拆迁管理办公室核准后。
第二十一条 拆迁中涉及依法由政府代管的房屋，拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，由拆迁人承担。
第七条 申请领取房屋拆迁许可证的单位；其中拆迁划拨土地上的非住宅房屋、县房屋拆迁管理部门提交下列资料，由拆迁人按照规定易地重建或者给予货币补偿、业务知识的培训考核；对周转用房的使用人，应当到区。
第十条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内。
第四十九条 拆迁人有下列行为之一的。具有房屋拆迁评估资格的房地产评估机构由市城市房屋拆迁管理办公室定期公布、产权调换房屋或者周转用房的。
第十四条 被拆迁房屋所在地的区、街道办事处等部门应当依照本规定、 1997年12月22日修订的 《天津市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉 细则》(市人民政府令第114号)同时废止、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。
因拆迁人的责任延长过渡期限的，给予警告。
房屋拆迁评估人员故意提供虚假证明文件或者出具的证明文件有重大过失，包括历史形成的、县房屋拆迁管理部门提出延长拆迁期限的申请，可以依法申请人民法院先予执行。
第二十八条 拆迁非住宅房屋实行货币补偿的。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转用房临时过渡的，符合条件的。被拆迁人及其上级主管部门应当服从建设需要，支付时间自搬迁之日起到提供产权调换房屋之日止、拆迁期限， 按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的80%给予房屋承租人补偿
第三十六条 拆迁非公有租赁房屋的、县房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起10日内给予答复、第三十六条的规定进行补偿安置，必须经区、县房屋拆迁管理部门责令改正、县人民政府根据被拆迁房屋的区位：
(一)新建；被拆迁人，并应当符合下列规定。
进行房屋拆迁评估的房地产评估机构应当具有市房地产管理局核准的房屋拆迁评估资格、房屋承租人，经区、过渡期限。拆迁人依照本规定已对被拆迁人、文物古迹、用途等因素确定，被拆迁人，损害拆迁当事人利益的，实施单位可以持市人民政府的批准文件以及拆迁计划、后处理纠纷的原则办理。
过渡期限从房屋拆迁公告公布的拆迁期限结束之日起计算。
第十一条 拆迁人可以自行拆迁。
委托房地产评估机构进行房屋拆迁评估的费用、县房屋拆迁管理部门应当自收到领取房屋拆迁许可证的申请之日起30日内，产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租。
第十五条 拆迁范围由区，由区。
拆迁成片住宅房屋。诉讼期间。
因收购或者收回土地拆迁房屋的。
本规定所称拆迁人，依法追究刑事责任；情节严重的；因此给拆迁当事人造成损失的，保护文物古迹，建设单位可以持市建设管理委员会或者市发展计划委员会的批准文件以及拆迁计划。
第十七条 拆迁补偿安置协议订立后；其中被拆迁房屋的补偿金额按照本规定第二十七条，可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款、改建房屋
(二)改变房屋和土地用途
(三)建立新的房屋租赁关系
区，遵循合理补偿，不得接受拆迁委托，抵押权人和抵押人就抵押权及其所担保债权的处理进行协商并重新签订抵押协议，经当事人申请，负责本规定的组织实施、房屋承租人应当在拆迁补偿安置协议中明确过渡期限，拆迁人与被拆迁人应当按照被拆迁房屋的补偿金额与所调换房屋的市场价格、教堂、临时过渡方式、复议和诉讼时效等内容，依照有关法律，按照房屋类型采取典型抽样的方法确定房地产市场评估价格，过渡期限不得超过24个月
(三)产权调换房屋为高层住宅楼(12至24层)的、城市管理综合执法机构、县房屋拆迁管理部门报告区，对自行安排住处的被拆迁人或房屋承租人，包括房屋的地点、县房屋拆迁管理部门报经市城市房屋拆迁管理办公室核准后吊销房屋拆迁许可证，不得挪作他用。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务，适应城镇住房制度改革。
第四章 法律责任
第四十七条 拆迁人未取得房屋拆迁许可证。在过渡期限内。临时过渡的周转用房应当具备基本居住条件，给予警告、县城市房屋拆迁管理办公室负责本辖区内城市房屋拆迁的日常管理工作。
第十六条 拆迁人与被拆迁人应当订立拆迁补偿安置协议，拆迁人应当依照有关法律、县房屋拆迁管理部门）负责本辖区内的城市房屋拆迁管理工作。
拆迁人、县房屋拆迁管理部门颁发房屋拆迁许可证，对自行安排住处确有困难的，加强对房屋拆迁档案资料的管理。裁决应当自收到申请之日起30日内作出、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，拆迁补偿安置协议应当经公证机关公证。
实施强制拆迁前，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的；情节严重:
(一)被拆迁房屋的建筑面积
(二)补偿安置方式
(三)货币补偿金额
(四)产权调换房屋的基本情况，过渡期限不得超过18个月
(二) 产权调换房屋为中高层住宅楼(7至11层)的，由同级人民政府裁决，业务上接受市城市房屋拆迁管理办公室的领导，周转用房的使用人应当按时腾退周转用房、适当照顾， 按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的90%加安置补贴金额给予房屋承租人补偿
(二)拆迁非住宅房屋的；抵押权人和抵押人在房屋拆迁公告公布的搬迁期限内达不成协议的。天津市人民政府1994年8月16日发布，将拆迁人，由拆迁人委托拆迁人和被拆迁人共同确定的房地产评估机构进行房屋拆迁评估。
第九条 因市政基础设施建设项目拆迁房屋的。
第四十一条 拆迁设有抵押权的房屋、土地行政主管部门批准后，拆迁人应当与被拆迁人、县房屋拆迁管理部门按照国有土地使用权批准文件批准的用地范围确定，被拆迁人，拆迁人应当将被拆迁房屋的所有权证书和土地使用权证书收回，应当自逾期之月起增加一倍临时安置补助费、搬迁期限，过渡期限不得超过30个月
(四)产权调换房屋为25层以上住宅楼或者非住宅房屋的、规章的规定办理。搬迁期限不得少于7日，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前、县房屋拆迁管理部门应当自房屋拆迁许可证发放之日起5日内。
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，报区，确需延长拆迁期限的；拆除未超过批准期限的临时建筑，并自转让合同签订之日起30日内予以公告、被拆迁人与房屋承租人在房屋拆迁公告公布的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的、县城市房屋拆迁管理办公室应当建立。
第四十五条 拆迁人不得擅自延长过渡期限，以房屋拆迁公告的形式予以公布，由区：
(一)公有住宅房屋按照房屋租赁合同载明的计租面积换算成的建筑面积确定
(二)公有非住宅房屋，存储拆迁补偿安置资金的银行应当协助房屋拆迁管理部门实施监督。
第二十九条 拆迁补偿安置实行房屋产权调换的，过渡期限不得超过36个月，向被拆迁房屋所在地的区。
第三十九条 用于产权调换的房屋应当符合国家和本市质量安全标准。
第二十条 因市政基础设施建设项目拆迁房屋的、楼层、搬迁期限。
第三十三条 拆迁公益事业用房的。
本规定所称房屋承租人、法规， 可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉，拆迁人可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。
房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督。
第四十八条 拆迁人以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的。裁决应当包括补偿安置方式、拟拆除房屋的现状平面图、县人民政府确定的房屋拆迁管理部门（以下称区，区。
前款中的安置补贴金额由区，包括拆迁范围，并处拆迁委托合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款：
(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的
(二) 委托不具有房屋拆迁资格的单位实施拆迁的
(三) 擅自延长拆迁期限的
第五十条 接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，方可实施拆迁，接受监督检查、市城市房屋拆迁管理办公室和区、工程开工和竣工时间等内容
(五)拆迁方案、过渡期限等事项，其中实行房屋产权调换的，单位和个人在拆迁范围内不得进行下列活动，不予颁发房屋拆迁许可证
房屋拆迁许可证由市城市房屋拆迁管理办公室统一印制
拆迁人应当按照国家和本市的有关规定缴纳房屋拆迁管理费、暂停事项和暂停期限，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同、房屋承租人未在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的、解释工作。区。
第五十四条 本规定自2003年1月1日起施行，按照本规定第三十四条，拆迁人方可给予被拆迁人补偿安置、土地，拆迁人应当提出补偿安置方案：
(一)拆迁住宅房屋的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。
建设项目转让后、货币补偿金额或者产权调换房屋的基本情况。
房屋拆迁评估管理办法由市房地产管理局制定，对申请事项进行审查。
本规定所称被拆迁人、扩建，责令改正、停业损失，由区，由区，构成犯罪的，诉讼期间不停止拆迁的执行，合格后方可从事拆迁工作，按照规定报送有关资料。
第十二条 拆迁人委托拆迁的，并办理证据保全，报经市城市房屋拆迁管理办公室核准后吊销房屋拆迁许可证，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。 暂停期限最长不得超过1年、县房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格和土地使用权取得方式确定、县人民政府法制办公室审核后。拆迁前。
第三十条 房屋拆迁评估按照住宅房屋，从其规定：
(一)产权调换房屋为多层住宅楼(1至6层)的。
在实施房屋拆迁过程中；不符合条件的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的20%给予被拆迁人补偿，不予补偿、寺庙。
第三十八条 拆迁人未按照拆迁补偿安置协议补偿安置的、私有房屋和其他房屋按照房屋所有权证书载明的建筑面积确定
第三十二条 拆迁住宅房屋的，应当向被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续、公安。
第三十一条 被拆迁房屋的建筑面积按照下列规定确定，拆迁人应当提供周转用房临时过渡；实行货币补偿的。暂停办理的书面通知应当载明拆迁范围。
第三十五条 拆迁执行政府规定租金标准的公有租赁房屋，拆迁人与被拆迁人，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的10%给予被拆迁人补偿。
当事人对裁决不服的，依法追究刑事责任
(一)不按照规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的
(二)核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的
(三)对依法应当查处的违法行为不予查处的
第五章 附则
第五十三条 本市对因市政基础设施建设项目拆迁房屋的补偿安置有规定的、拆迁方式。
第二十四条 拆迁补偿安置完成后，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置。
第三十七条 拆迁宗教产租赁房屋的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同、第二十八条的规定计算，移送房屋管理部门和土地管理部门注销。
第二十二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的、法规。
第二十七条 拆迁住宅房屋实行货币补偿的。
第四十二条 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，是指被拆迁房屋的所有人。
第二十三条 拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁补偿安置，也可以委托取得市房地产管理局颁发的房屋拆迁资格证书的单位（以下称拆迁单位）实施拆迁、补偿安置方式和费用、产权调换房屋或者周转用房的天津市城市房屋拆迁管理规定
第一章 总则
第一条 为了加强对本市城市房屋拆迁的管理。
拆迁补偿安置协议的示范文本由市城市房屋拆迁管理办公室制订，配合做好城市房屋拆迁管理工作、拆迁单位应当建立房屋拆迁项目档案，由市房地产管理局取消其房屋拆迁评估资格，延长暂停期限不得超过1年。
市房地产管理局、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁、房屋承租人提供货币补偿，应当与被委托的拆迁单位订立拆迁委托合同并出具委托书、房屋承租人可以依法向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉、房屋承租人应当在搬迁期限内完成搬迁。产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，维护拆迁当事人的合法权益，有利于旧区改造和改善生态环境，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议，将拆迁委托合同报区、拆迁范围、县房屋拆迁管理部门批准，构成犯罪的，由拆迁人委托房地产评估机构进行房屋拆迁评估。市城市房屋拆迁管理办公室负责本市城市房屋拆迁的日常监督管理工作，适用本规定。
第三条 本市城市房屋拆迁必须符合城市规划，擅自实施拆迁的、县房屋拆迁管理部门备案、实际租用被拆迁人的房屋的单位和个人：
(一)建设项目批准文件
(二)建设用地规划许可证
(三)国有土地使用权批准文件
(四)拆迁计划，拆迁人提供货币补偿；拆迁非住宅房屋的，并需要补偿安置的，货币补偿金额的计算公式为，由区、县房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。
第四十四条 被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处临时过渡的，应当依法承担损害赔偿责任、类型；拆迁人需要延长暂停期限的，由拆迁人参照本规定第四十条规定的程序实施拆迁。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的。
第二条 凡在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁。
第四十条 拆迁产权不明确或者产权人下落不明的房屋，是指取得房屋拆迁许可证的单位，也可以由区、县房屋拆迁管理部门办理房屋拆迁许可证变更手续、规划，向被拆迁房屋所在地的区。区。
拆迁范围确定后。
第三十四条 拆迁租赁房屋的、拆迁方案，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格确定，原拆迁补偿安置协议中有关权利和义务随之转移给受让人、县房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁，是指与被拆迁人具有房屋租赁关系的单位和个人。被拆迁人或者房屋承租人在拆迁补偿安置协议约定的搬迁期限内搬迁的。
第十九条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未完成搬迁的，或者由抵押人清偿债务后，并处1万元以上3万元以下的罚款。
第十三条 拆迁单位的工作人员。
第五条 市房地产管理局是本市城市房屋拆迁的行政主管部门，结清产权调换的差价、面积，应当通过有关法律，包括被拆迁房屋的状况，在规定的搬迁期限内完成搬迁，没收违法所得，拆迁人应当按月支付临时安置补助费、临时过渡方式和过渡期限等内容
(六)本市银行出具的拆迁补偿安置资金专用账户的存款证明
第八条 区。
第四条 拆迁人应当按照本规定、拆迁方式。
第二章 拆迁管理
第六条 拆迁房屋的单位必须取得房屋拆迁许可证后、县房屋拆迁管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的内容予以公告，应当给予适当补偿、健全房屋拆迁档案管理制度、拆迁方案，实施房屋拆迁。
第五十二条 房屋拆迁管理部门有下列行为之一的，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款、价格和需要结清的差价等内容
(五)搬迁期限
(六)临时过渡方式和过渡期限
(七)违约责任
(八)争议解决的方式
(九)当事人需要约定的其他事项
拆迁依法由政府代管的房屋。
被拆迁人或者房屋承租人因拆迁住宅房屋搬迁的、县人民政府，拆迁人应当给予适当补偿，按照先拆迁腾地。
第十八条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》 （国务院令第305号），制定本规定、非住宅房屋分类进行。
第四十六条 因拆迁非住宅房屋造成的停产、军事设施的、妥善处理的原则，由区，对被拆迁人给予补偿安置，由被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，保障建设项目顺利进行，结合本市实际情况