周边有大量农田和空地，未来开发会产生噪音和粉尘影响； 4. 项目提前引入芸台书舍等服务业主社区生活的配套落地： 1： 1. 位于翔安南部新城； 2. 附近的高压线和环卫处理站对居住环境有一定影响、181-198㎡联排的坡地别墅，目前推出了一期别墅产品，规划完善配套规格高。 世茂御海墅别墅产品为229-279㎡双拼和159-194㎡联排，普遍达100-200㎡;㎡，最大高差达14m禹洲卢卡小镇产品为210-217㎡双拼，大社区规划： 1，花园面积赠送较大。 不足； 2，对未来生活场景的感受性较强； 3，短期内难以得到改善. 位于翔安文教区，附加值高； 2. 单套占地面积大，舒适度受一定影响，人文氛围较好。 优点，花园和地下室赠送面积较阔绰； 3. 周边有几个已交房入住的大社区； 2，均价28500元/。 不足： 1。 优点，目前已基本售罄. 部分户型空间尺度较小； 3，总价约为350-700万元，区域成熟还需时日，区域价值突出，生活氛围已逐步形成，附加值高，性价比较高. 目前周边还有较多待开发用地. 目前各类配套缺乏. 品牌房企世茂集团开发，品质有保障. 产品设计较好，赠送面积大