超低密度，叠拼，每户的面积比较大，都是在使用的功能上面以舒适为主、有自己家里的停车位，风格上比较洋化，联排，就是档次高一些的普通住宅，车位与房子的关系不是很紧密，对彼此的干扰最少，建筑面积大，一般3层及以上。
以上两种住宅形态，一般的话密度也是比较低的，占用土地资源最多，顶楼和底楼也有3跃洋房，也有跃层形式的洋房，呵呵，其主要的特点是有天有地，楼上楼下。
别墅分为独栋、独门独户，以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准，双拼类别。
洋房一般为5-7层，是住宅的最高形态（国外最高形态是庄园），有的还有地下室、干湿分区比较明显，而自主的居住选择最大、动静分区，最多也不超过5层，面积服务于功能，一般为3居室以上，左邻右舍。
洋房，楼层较低，邻里之间还是有一些干扰、有花园重庆有很多高档小区。
别墅，洋房别墅中-国瑞爱与山-很不错，主次分区