是否有复式楼才是叫别墅

所以、类别墅，不属于别墅国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式：“四层单栋洋房”；占地面积又相当大、洋房，如、“双拼，容积率又非常低，带室内车库、联排排屋”。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式。像很多亚别墅、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋，别墅和复式无关系

是啊