独门独户别墅,就是档次高一些的普通住宅,风格上比较洋化,占用土地资源最多,每户的面积比较大、有花园,车位与房子的关系不是很紧密。洋房,一般不会超过4层,一般的话密度也是比较低的,对彼此的干扰最少,面积服务于功能、动静分区,主次分区,一般为3居室以上,呵呵,以服务主人的最大舒适和心理满足为主要标准,左邻右舍,而自主的居住选择最大,超低密度,楼上楼下,楼层较低,邻里之间还是有一些干扰,并会有一定程度的社交功能,是住宅的最高形态,都是在使用的功能上面以舒适为主、干湿分区比较明显,有的还有地下室,建筑面积大。
以上两种住宅形态,其主要的特点是有天有地、有自己家里的停车位