通常位于多层或高层，总价高而同属于高端物业的范畴,面积至少在170平方以上,以220-230平方较为多见。这种产品与别墅有一个共性。
2006年5月，即均面积大,顾名思义就是面积大且处于同一层面的单套公寓，通常又被冠称为“平层别墅”。在市区繁华地段，总价超过别墅的大平层豪宅已比比皆是，在别墅用地停批后，城市别墅减少，作为高层大宅物业形态之一的大平层公寓使开始取而代之成为中心城区高档房的主角。目前甚至在一些近郊板块也引用也此类产品大平层。由于居住其中可获得类似于甚至超越别墅的居住感受,是业内对大面积平层公寓的一种俗称