2楼别墅一般都是多少平米是计算的总占地面积还是容积率两层加到一块还是算一层的面积独栋别墅，珠

总占地面积有项目的和单独别墅的面积。计算的是两层加到一块的面积，是用来分辨小区的密度的。，你问的这些都不算问题，容积率则是指一个小区的总建筑面积占小区占地面积的比例。好点的一般500左右面积

当然别墅建筑面积计算由底层区域（价格当然比普通住宅要高）重复计算你要问销售人员看看他们是如何从9000的价格计算看别墅是一个正常的商品价格许多开发商在规划报告中，记录是盖普通多但它做了一个全双工，高层次的质量标准和设计规范贵比多了近一倍。 （倍钱可以磨）价格/总面积后可能是比一般的营利性住房开发商都大打擦边球偷偷摸摸

建筑面积，落地一层算，150平米左右