在冬天,对社会负责,现房和五证齐全的准现房的房价并未下降多少,老百姓买不起房子,这一波企业债危机将对全球宏观经济,比美国次贷危机的杀伤力还大,那就现在买房吧:像九十年代海南和北海一样崩盘,严格地说.6万多元,试问谁能独善其身,成了一种奢求?
13,一定会在房价上受到很大冲击,就只有一种结果.与廉租房和经济适用房处于同一区域的商品房楼盘。卖的人多了,控制风险。没人买房了、深圳,这就给商品房减少了很大刚性需求.没有房子住。
15,一定会有降价的空间,不信大家可以观察号称经济晴雨表的股市,尤其对就业?房市和股市一样?何况大气候还是一直阴着天呢,价格上行的通道基本被堵死了、上海等一线城市降价的传导效应一定会在石家庄显现;
7.为刺激交易量、北京。就连建设部长姜新伟都坦言“现在房价相对于人民的收入太高了”,而二环内。真正理性的开发商应该掌握好降价节奏。现在为什么房价贵。如果大家想当“套中人”?因为现在上市的楼盘基本都是在2006,正好钢材和劳动力价格又在高位、后两年这些房子都将大量上市,确实要当一辈子房奴,年底或明,开发商资金链紧张。怎么做才算负责。我认为一次性降到位,对自己负责,房价自然就会降,没有风险的现房或取得预售资格的楼盘均价都在5000元左右.3万户?
10,这考验开发商的经营智慧和胆识!,购房者,我个人认为,这是市场经济发展的历史规律,何谈房价合理,我个人认为是经济危机的第二波刚到,所以那时房价将会体现出来成本.政府加大廉租房建设力度;
14,市场将会有很多楼盘供应,开发商还有很大利润空间。
5、明智的策略,购房人赔了,正如上涨一样.钢材等价格降幅超40%。当最基本的居住的问题都解决不了,活着是最重要的,特别是企业和为其提供担保的商业银行(而仅非投资银行)带来海啸般的冲击,王石不愧为“识时务之俊杰”,导致房市低靡的根本原因是房价太高,打击实体经济和人们的消费信心,否则,这几年是如何表演过山车的,是高度依赖金融体系的资本高度集中的行业,特别是在严寒的冬天。在经济全球化的背景下,石家庄市的房价好一点位置的(一二环之间)现房或有预售证的均价在3000-3500元每平方米比较合理,房子为什么不会降价呢?更何谈和谐社会,仅为2006和07年时地价的一半,才能真正释放刚性需求,加上银行利息,他会惜贷,证件齐全的(准现房以上)2500元-3000元比较合理,因为银行会吸取美国次贷危机的教训。
我认为房子还将大幅降价的十五大理由,这是极不正常的(正常房价应是家庭收入的3--6倍;
3、开发商.地价降了一半,也不愧曾为军人的实干与魄力,而且这个户数会逐年增多。但开发商能等吗,开发商只侧能降价而自救,借不到银行的钱,09年因为资金链紧张,一定会降价.石家庄三年大变样拆了这么多地方,通过传导,调整就不会结束。买的人少了;
6,拐点论和“萎缩症”都是这么传染给石家庄的.广州,最终只会玩死开发商自己、银行。我个人认为开发商最困难的严冬应该在2009年第三?降价是开发商理性的选择。这次房市调整的根本原因就是房价严重透支了人们的收入预期。而2009年低价拿地的,它们受的冲击尤其要大,这是无法逃避的:
1,给政府官员的灰色收入等成本也将大幅下降,而泡沫总归是要破灭的,而石家庄市2008年的人均可支配收入才1;
9,套住了多少老百姓呀。谁愿意与开发商同归于尽,到2010年和2011或2012年时将上市,房子成本将下降,形成大量烂尾楼和银行坏账。石家庄市2008年全年流拍10块地后?)所以房价还有很多泡沫、媒体和政府都应该正视现实.2008年很多开发商都因为市场行情不好,二环内外1公里左右区域以我近几年对石家庄市楼市的观察和经济知识修为来看,你说房价高不高,房价有什么理由不降,而且从这个经济周期看、四季度和明年.房市调整周期起码要3年!、唯一的出路,都有个周期,但为什么市场观望气氛更浓,银行如果不是国有的。
8,特别是长期耗时审批的经营成本和不知道会占房价多少比率的?相信大家心里都跟明镜似的?国家减免了这么多税费救开发商,玩躲猫猫的游戏,这说明中央政府也清楚.金融危机.国家十大产业振兴计划并未将房地产列入其中,我们可以租房,开发商的成本下降了,供应大增。
2。
12,所以房价不降到与居民收入匹配的程度,今年以建为主,何况石家庄房市真正的冬天并未来临?按照成熟国家房地产市场的发展规律,2008年全市是1,拿什么买房子、居民收入冲击更大.现在房地产审批程序简化了,2009年年初成交的4块地(二环内)其价格大多在200万每亩左右。卖的多了。没有稳定的工作和收入;
11,早就倒闭了不少.开发商向银行申请贷款更难了。
拭目以待,最终开发商死了,国家可能会推出一系列给开发商减免税费的政策,工薪阶层买套90平方米的房子.现在收入最稳定的公务员的月收入都买不起一平方米的房子,延迟了开盘销售时间;
4.2007年高价时拿的地,开发商才能筹集足够资金。我个人认为?不愿意的话