想在上海买200万左右的房子离市区近一点的有那里呢

2024-05-23 09:17:32 (48分钟前 更新) 182 1501

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自住或投资,根据的你的需求!
主要看你选择的区域勒,楼层等因素决定你的需求!
还有最主要的就是买房目的,地段:面积,装修,房龄看你是想买一手还是二手房
自住或投资,根据的你的需求!
主要看你选择的区域勒,楼层等因素决定你的需求!
还有最主要的就是买房目的,地段:面积,装修,房龄看你是想买一手还是二手房
d1329256550 2024-05-23
个人觉得九亭松江大学城这边都可以
个人觉得九亭松江大学城这边都可以
juan娟娟123 2024-05-11
我以前是做房产的,遇到这样的情况基本是做高 但是不建议这么做,因为问题也蛮多的
.坐高就要涉及到阴阳合同,做低房价一样,做高房地产价格也要签两份“阴阳合同”,除了送到房地产交易中心的“高价”合同,但上下家之间还须签订一个秘密补充协议,声明并不需要支付那笔“做高”的房价款。至于这一不能见光的合同,往往由中介操作并见证。
问题来了,
1. 做高房价所带来最直接问题就是税费增加,这部分费用谁来支付,有可能引发上下家之间的争议,最终可能导致你买房要多花钱。
2。对你而言,暂时的“获利”会给今后这套房子再交易埋下后患。如果签订阴阳合同的双方因交易发生纠纷,法院必须对合同订立情况及其效力进行审查。一旦合同被认定为无效,那么基于阳合同办理的过户手续有可能因登记不实而被撤销。
我以前是做房产的,遇到这样的情况基本是做高 但是不建议这么做,因为问题也蛮多的
.坐高就要涉及到阴阳合同,做低房价一样,做高房地产价格也要签两份“阴阳合同”,除了送到房地产交易中心的“高价”合同,但上下家之间还须签订一个秘密补充协议,声明并不需要支付那笔“做高”的房价款。至于这一不能见光的合同,往往由中介操作并见证。
问题来了,
1. 做高房价所带来最直接问题就是税费增加,这部分费用谁来支付,有可能引发上下家之间的争议,最终可能导致你买房要多花钱。
2。对你而言,暂时的“获利”会给今后这套房子再交易埋下后患。如果签订阴阳合同的双方因交易发生纠纷,法院必须对合同订立情况及其效力进行审查。一旦合同被认定为无效,那么基于阳合同办理的过户手续有可能因登记不实而被撤销。
可爱滴娃 2024-05-01

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本人在徐汇田林工作,老公在世纪大道工作,打算买房,工作暂时不会变动。
请问200-220万预算的话可以在哪里买房,还要两个人都比较方便工作。
郊区的话考虑其中一个开车上班不超过1小时路程(走高速,考虑上下班高峰堵车)。
市区的话考虑70平老房子,就是不知道220万买不买得起70平的房子。伤心~~~
求高人指点,越详细越好~(首付加税70万以内)接受二手房,但是不希望太老。

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