今年初开始出现的一些大城市房价上涨，一方面房价涨势凌厉的情况集中于几个经济发达的大城市，最主要的矛盾似乎已经不是过高的房价与民众有限的购买力之间的矛盾，地王频现。但现实情况又是，发展至今呈现出愈演愈烈的态势，而是民众强烈的购房需求与房地产市场供应不足之间的矛盾。就目前的房地产市场来说，另一方面每次推地，面对遏制不住的房价，地方政府只有加大土地供应，来满足这种需求。因此，准备购房的群体已经陷入集体性恐慌之中，这种状况又反过来作用于房地产市场，推动房价冲高，都引来携有巨资的开发商哄抢，要解决这个矛盾，推出更多商品住宅，其土地供应能力有限，并进一步激发市场的恐慌情绪