评：大家都知道,现在房产的投资价值和增值空间都是由政府的政策及其规划引导的.最直接的例子就是徐东片区.想想二桥没有建成时的徐东,黑灯瞎火,人口密度极低.我们称之为"鸟不拉屎的地方".在看看现在,徐东平价,凯旋门,还有现在人气极高的Shopping Mall,就是政府直接导向的结果.二桥刚刚竣工之前,那里的房价只1000元/m2(未建成之前就不说了),现在呢?!最差的盘也卖到3000元/m2.
在看看积玉桥片区,有20多路公交车通达武汉三镇，江摊资源,过江隧道预计08年完工，地铁二号线预计2010年建成，该线路将途径积玉桥。城市规划部门将在积玉桥修建一座绿化休闲广场，预计规模不会小于已建成的“洪山广场”。
积玉桥片区是武昌区旧城改造的重点；根据《武汉市武昌500强总部区暨江南商务区规划设想》，规划中的高档国际化住宅区.
其实最直接的意思就是:政府要在打造旦梗测妓爻幻诧潍超璃一个高档住宅区!
当时我要是长了后眼睛,在徐东都投资几套房子,现在早发了~~~!但积玉桥片区又不同于以前的徐东片区,当时徐东片区发展的时候,正是国家房改在武汉影响最深远的时候,不止徐东的房价在涨,可以说武汉的商品房都在涨.而现在的积玉桥片区呢?国家刚刚出台政策(国8条等)要抑制房价的猛涨,投资回报率肯定没有以前那么立杆见影的大~!但总体来说,积玉桥片区的投资价值在现在的房产投资来说,还是很有潜力的.目前,武汉的房价上涨是一种趋势,只不过没有以前那么大的空间了.