我的楼房建筑面积120.25平方,实用面积才104.26合理吗

2024-06-17 16:19:13 (35分钟前 更新) 535 4099
25平方.26平方合同上建筑面积是120,(不算墙体)请问合理吗,实际量了后是104

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给楼主普及一下知识 跟着我学习完后你的心里就明白了
建筑面积=套内面积+公摊面积
套内面积=实用面积+墙体厚度 实用面积基本就是你量的 墙体的厚度面积也要全部算进去的
公摊面积一般由楼道 走廊 电梯 等公用部位组成 然后按一定比例每套房分摊
按楼主所讲的数据来说 你的房产应该是属于多层(楼梯房) 小3房结构 我可以告诉你 你的房型应该结构很不错 得房率很高 就是说 你的实用面积很大 恭喜你 物有所值
给楼主普及一下知识 跟着我学习完后你的心里就明白了
建筑面积=套内面积+公摊面积
套内面积=实用面积+墙体厚度 实用面积基本就是你量的 墙体的厚度面积也要全部算进去的
公摊面积一般由楼道 走廊 电梯 等公用部位组成 然后按一定比例每套房分摊
按楼主所讲的数据来说 你的房产应该是属于多层(楼梯房) 小3房结构 我可以告诉你 你的房型应该结构很不错 得房率很高 就是说 你的实用面积很大 恭喜你 物有所值
秀之美--艳梅 2024-06-17
公摊十几个平方很平常,就是算了墙体之后才104,你还没算墙体,也算正常.26平方这没什么
公摊十几个平方很平常,就是算了墙体之后才104,你还没算墙体,也算正常.26平方这没什么
whiskey456 2024-06-09
主要是看使用面积是否与合同相符和,如你所说13.3%到公摊面积不算大,是正常的。
附:使用面积指的是在屋子里你所能看见的地面的面积,而房子内厨房和居室 的间墙占用的面积你是看不见的,不属于使用面积,属于建筑面积。
主要是看使用面积是否与合同相符和,如你所说13.3%到公摊面积不算大,是正常的。
附:使用面积指的是在屋子里你所能看见的地面的面积,而房子内厨房和居室 的间墙占用的面积你是看不见的,不属于使用面积,属于建筑面积。
美食界女王 2024-06-04
建筑面积=套内面积+公摊面积
你的房子很高档!公摊不大。不错。鉴定完毕
建筑面积=套内面积+公摊面积
你的房子很高档!公摊不大。不错。鉴定完毕
俺是陆军PLA 2024-05-23
倘若是电梯房,这个得房率已经很不错了,如果是楼梯房,那么公摊稍微偏高。
倘若是电梯房,这个得房率已经很不错了,如果是楼梯房,那么公摊稍微偏高。
o0大鹏0o 2024-05-21

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问题补充:就是担心90的套三与75的套二格局不好,户型图还不知道,有这方面经验的人说噢一下您的想法,还是这么选,毕竟80的套二的是最常规的做法,我有四套房子,一个多层90套三的,还是再选两个80的,我的意思是,另外两套怎么选,已经选了一个高层75套二的可能我没说明白,75平米的高层套二很狭窄吧

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