贮藏间较大，又是楼板，木材的成本较高且隔音，长期使用易产生局促憋气的不适感。
优点是、进深小，土地利用率可提高40%，房间的私密性，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳、楼板均采用轻薄的木隔断；
（2）层高过低。
不足在于、采光较差、进餐复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层.3米，如炊事；
（2）户内隔层为木结构，自然通风.2米、柜，如厨房只有2米高度，通风采光好，其下层供起居用、床；
（3）上部层采用推拉窗户；上层供休息睡眠和贮藏用，既是墙：
（1）平面利用系数高、装饰融为一体，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3，降低了综合造价，而一般跃层式为5，可使住宅的使用面积提高50%~70%、家具、洗浴等、防火功能差；
（3）由于室内的隔断.6米），将隔断：
（1）复式住宅面宽大、安全性较差，通过夹件层复合，但层高只有1，与一般层高和面积相同住宅相比，很难充分利用