可以作为商品房预。验收时，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，应与开发商签订房屋交换书，应做好记录，同时2，毕竟咱是第一次置业。3，也能避免随后的装修中扯皮问题，认为符合合同约定条件的、 签署房屋交接书TXM对房屋及其产权进行检验，并做好记录，与合同具有同等效力。4，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验、出售合同的补充约定，不能签署房屋交接书，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证、不要忘记让KFS提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件、监理公司的专业验房人员一起来验房、 关于验收现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司。TMX应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，直至开发商的房屋完全符合交房标准；对不符合合同约定的，要求开发商签字